買田合同范本

買田合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

二、乙方同意將標的土地出售給甲方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積：__________________________平方米。

2.標的土地的土地使用權類型為__________________________。

3.標的土地的土地使用權期限為__________________________。

二、標的土地的轉讓價格及支付方式

1.標的土地的轉讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的轉讓價格。

3.甲方支付標的土地轉讓價格的方式為：__________________________。

三、標的土地的交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的土地的轉讓手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

2.甲方在取得標的土地的使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標的土地。

四、合同履行與違約責任

1.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的權屬證明文件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

二、乙方同意將標的土地出售給甲方，并約定由丙方提供擔保。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積：__________________________平方米。

2.標的土地的土地使用權類型為__________________________。

3.標的土地的土地使用權期限為__________________________。

二、標的土地的轉讓價格及支付方式

1.標的土地的轉讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付標的土地的轉讓價格。

3.甲方支付標的土地轉讓價格的方式為：__________________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金，作為對甲方權益的擔保。

2.擔保方有權要求乙方在標的土地轉讓手續(xù)辦理完畢前，不得將標的土地抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

3.擔保方在甲方履行付款義務后，有權要求乙方退還保證金。

四、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在標的土地轉讓手續(xù)辦理完畢前，提供標的土地的權屬證明文件、測繪報告等資料。

2.甲方有權要求乙方在標的土地轉讓手續(xù)辦理完畢后，協助甲方辦理土地登記手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期限內，按照本合同的約定履行擔保義務。

五、乙方的違約責任與限制條款

1.乙方如未在約定時間內辦理標的土地的轉讓手續(xù)，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自將標的土地抵押、轉讓或設定其他權利負擔，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的土地轉讓手續(xù)辦理完畢前，未經甲方同意，不得以任何方式處置標的土地。

六、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的權屬證明文件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保行為，增強交易的安全性，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保其在交易過程中能夠享有更多的權益，保障其利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、甲方同意將標的房產出售給乙方，并約定由丙方作為中介方提供專業(yè)服務。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供中介服務，確保乙方的權益得到保障。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，建筑面積：__________________________平方米。

2.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產的用途為__________________________。

二、標的房產的轉讓價格及支付方式

1.標的房產的轉讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元的定金。

3.乙方支付標的房產轉讓價格的方式為：__________________________。

三、中介方的責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助甲乙雙方完成標的房產的轉讓手續(xù)。

2.中介方有權要求甲乙雙方在交易過程中提供真實、完整的信息。

3.中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________________元。

四、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方在標的房產轉讓手續(xù)辦理完畢前，提供標的房產的產權證明文件、維修保養(yǎng)記錄等資料。

2.乙方有權要求甲方在標的房產轉讓手續(xù)辦理完畢后，協助乙方辦理房產登記手續(xù)。

3.乙方有權要求中介方在中介服務過程中，確保交易的順利進行。

五、甲方的違約責任與限制條款

1.甲方如未在約定時間內辦理標的房產的轉讓手續(xù)，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，擅自將標的房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在標的房產轉讓手續(xù)辦理完畢前，未經乙方同意，不得以任何方式處置標的房產。

六、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)