2025年度能源集團房地產(chǎn)項目股權(quán)收購合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度能源集團房地產(chǎn)項目股權(quán)收購合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：注冊地址：_________________法定代表人：_________________注冊資本：_________________經(jīng)營范圍：_________________注冊地址：_________________法定代表人：_________________注冊資本：_________________經(jīng)營范圍：_________________鑒于甲方為從事能源領(lǐng)域業(yè)務(wù)的集團企業(yè)，乙方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的集團企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收購乙方持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1本合同所稱“房地產(chǎn)項目”指乙方持有的位于_________________的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施等。1.2房地產(chǎn)項目相關(guān)資料詳見附件一。1.3本合同涉及的股權(quán)收購，甲方同意以人民幣______元/股的價格收購乙方持有的房地產(chǎn)項目全部股權(quán)。第二條股權(quán)收購金額及支付方式2.1本合同約定的股權(quán)收購金額為人民幣______元（大寫：_________________）。2.2乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣______元（大寫：_________________）作為首付款。2.3甲方在完成本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的股權(quán)收購款項。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的股權(quán)收購金額、收購價格及支付方式，配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，依法繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費。第四條交割條件及期限4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房地產(chǎn)項目全部股權(quán)過戶至甲方名下。4.2乙方應(yīng)確保在過戶過程中，不存在任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律障礙。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失計算。5.2任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料一、土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證編號：_________________2.土地使用權(quán)人：_________________3.土地使用權(quán)類型：_________________4.土地使用權(quán)面積：_________________5.土地使用權(quán)取得時間：_________________6.土地使用權(quán)期限：_________________二、建筑物及配套設(shè)施1.建筑物名稱：_________________2.建筑物面積：_________________3.建筑物用途：_________________4.建筑物建成時間：_________________5.建筑物權(quán)屬證明：_________________三、配套設(shè)施1.配套設(shè)施名稱：_________________2.配套設(shè)施用途：_________________3.配套設(shè)施權(quán)屬證明：_________________四、其他相關(guān)資料1.環(huán)評批復(fù)2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.建設(shè)工程施工許可證5.其他相關(guān)資料_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或本合同項下股權(quán)收購事宜提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供項目評估、盡職調(diào)查等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）為甲方或乙方提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。三、第三方責任.3第三方在本合同項下所提供的服務(wù)，應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。.4第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不受本合同約定責任限額的限制；（3）第三方責任限額為本合同約定股權(quán)收購金額的_____%。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對提供的服務(wù)進行必要的監(jiān)督和檢查。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方在本合同項下的責任和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他各方責任和義務(wù)相區(qū)分。.7甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，并由各方簽署書面協(xié)議。.8第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。六、第三方變更.9如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。.10更換第三方后，原第三方與本合同項下已履行完畢的服務(wù)，由新第三方繼續(xù)履行；新第三方在本合同項下尚未履行完畢的服務(wù)，由其自行履行。七、保密條款.11第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方、乙方及本合同項下股權(quán)收購事宜的保密信息，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、合同解除.12如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決.13第三方與本合同項下相關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。本部分修正內(nèi)容為2025年度能源集團房地產(chǎn)項目股權(quán)收購合同的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料詳細要求：1.土地使用權(quán)證、建筑物及配套設(shè)施權(quán)屬證明等文件復(fù)印件；2.環(huán)評批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等文件復(fù)印件；3.房地產(chǎn)項目財務(wù)報表、審計報告等復(fù)印件；4.甲方、乙方及第三方認為有必要提供的其他相關(guān)文件。.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件，包括但不限于股權(quán)收購價格、支付方式、交割條件等。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方服務(wù)協(xié)議附件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、保密條款等。.4附件四：保密協(xié)議詳細要求：1.保密協(xié)議；2.保密協(xié)議附件，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：1.爭議解決協(xié)議；2.爭議解決協(xié)議附件，包括但不限于爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定標準：.6.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付股權(quán)收購款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算；（2）未能按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。.6.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交割金額的_____%計算；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）未按約定提供房地產(chǎn)項目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.6.3第三方違約行為及責任認定：（1）未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的_____%計算；（2）泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：.6.4示例一：甲方未按時支付股權(quán)收購款項若甲方未按時支付股權(quán)收購款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額