場地租賃合同3

場地租賃合同范文3合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的場地出租權(quán)，愿意將其位于[場地位置]的場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格，愿意租賃甲方的場地用于[場地用途]。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自起租日期起至[截止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租申請的期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金每[租金支付周期]支付一次。2.支付時間乙方應(yīng)在每[租金支付周期]的最后一個月的[具體日期]前支付下一[租金支付周期]的租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式支付租金。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、場地交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將場地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.場地狀況甲方應(yīng)保證交付的場地符合約定的使用條件，場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.使用限制乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)的活動。六、場地維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)以外的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或不可抗力造成的場地及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更情形本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方未按照約定的時間支付租金，逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）甲方未按照約定的時間將場地交付給乙方使用，逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方所支付的押金不予退還。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定，擅自損壞場地及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（2）如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保險及賠償1.保險責(zé)任雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)為其在場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。2.賠償范圍因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。2.處理方式（1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體期限]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如合同部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分免除履行義務(wù)或延期履行；如合同全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照公平原則處理善后事宜。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對方。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[具體期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十三、附則1.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同