與中介簽買(mǎi)房合同范本

與中介簽買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方作為中介方，同意為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息查詢、推薦、談判、簽約等服務(wù)；

2.乙方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)、房屋狀況等；

3.乙方協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，促成雙方達(dá)成交易；

4.乙方協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方支付；

3.中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方協(xié)助其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與賣(mài)方進(jìn)行交易談判；

4.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

5.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助買(mǎi)方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%；

2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%；

3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)；

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方作為中介方，同意為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；

3.丙方作為第三方，同意參與標(biāo)的房產(chǎn)的交易，并提供相關(guān)支持；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及第三方支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息查詢、推薦、談判、簽約等服務(wù)；

2.乙方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)、房屋狀況等；

3.乙方協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，促成雙方達(dá)成交易；

4.乙方協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、第三方支持內(nèi)容

1.丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的融資服務(wù)，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中資金充足；

2.丙方協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)，提升房產(chǎn)價(jià)值；

3.丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理和維修保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方協(xié)助其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與賣(mài)方進(jìn)行交易談判；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方提供融資、裝修設(shè)計(jì)及售后服務(wù)；

5.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

6.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在融資、裝修設(shè)計(jì)及售后服務(wù)方面履行相應(yīng)義務(wù)；

7.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

8.丙方應(yīng)保證提供的融資、裝修設(shè)計(jì)及售后服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

2.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)；

3.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的增值收益；

4.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

2.乙方泄露買(mǎi)方個(gè)人信息，買(mǎi)方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；

3.乙方違反保密義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方不得以任何形式影響買(mǎi)方的權(quán)益，否則買(mǎi)方有權(quán)解除協(xié)議。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的融資服務(wù)合法合規(guī)，不得損害買(mǎi)方的利益；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資利率；

3.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定償還融資款項(xiàng)；

4.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)；

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)；

4.丙方提供的融資協(xié)議；

5.丙方提供的裝修設(shè)計(jì)合同；

6.丙方提供的售后服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的介入，買(mǎi)方在交易過(guò)程中能夠獲得更為全面的金融服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方提供的裝修設(shè)計(jì)及售后服務(wù)，有助于提升標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，增加買(mǎi)方的投資回報(bào)；

3.第三方的參與，有助于平衡各方利益，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位，獲得最大利益；

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方作為中介方，同意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；

3.丙方作為第三方，同意協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的營(yíng)銷推廣，并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及第三方營(yíng)銷推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息發(fā)布、市場(chǎng)推廣、客戶推薦等服務(wù)；

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)、房屋狀況等；

3.乙方協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判，促成雙方達(dá)成交易；

4.乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、第三方營(yíng)銷推廣內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，包括廣告宣傳、線上推廣等；

2.丙方協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理，提高客戶滿意度；

3.丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的售后服務(wù)，確保交易后客戶權(quán)益得到保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、客戶關(guān)系管理及售后服務(wù)；

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

6.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的營(yíng)銷資料和配合，確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行；

7.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

8.丙方應(yīng)保證提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)要求。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易信息的獨(dú)家使用權(quán)；

3.乙方享有對(duì)丙方提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

4.乙方享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中甲方違約行為的追責(zé)權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致交易失敗的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反保密義務(wù)，泄露交易信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方不得以任何形式影響乙方的中介服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的營(yíng)銷推廣服務(wù)能夠有效提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)關(guān)注度；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷推廣策略；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于營(yíng)銷資料和場(chǎng)地；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)；

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書(shū)；

4.丙方提供的營(yíng)銷推廣方案；

5.丙方提供的客戶關(guān)系管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介方，在交易中扮演關(guān)鍵