wuhan 租房合同范例

wuhan租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于武漢市__________路的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的管理要求。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方將其位于武漢市__________路的房屋出租給乙方使用，為確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時引入專業(yè)的第三方服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋租賃咨詢、洽談、簽約等；

（2）房屋裝修、維修、清潔等；

（3）物業(yè)管理及糾紛調(diào)解等。

2.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋租賃過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

4.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營。

5.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

6.乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，如侵犯房屋所有權(quán)等。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)的第三方服務(wù)，提高房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過甲方的主導(dǎo)，實現(xiàn)對房屋租賃過程的全面監(jiān)督和管理。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，保障甲方在租賃過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于武漢市__________路的房屋，為保障乙方租賃權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：武漢市__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋的日常維護(hù)和清潔；

（2）公共區(qū)域的維護(hù)和管理；

（3）社區(qū)安全巡邏；

（4）房屋維修協(xié)調(diào)等。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋租賃過程中發(fā)生的物業(yè)管理糾紛進(jìn)行調(diào)解。

4.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。

4.甲方不得干涉丙方對物業(yè)管理服務(wù)的提供，不得要求丙方提供超出協(xié)議范圍的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

3.乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過乙方的主導(dǎo)，確保