上海買房贈予合同范本

上海買房贈予合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)無償贈予乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)證號為：__________，房產(chǎn)地址為：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

1.3該房產(chǎn)目前處于__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____個工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)無償贈予乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)證號為：__________，房產(chǎn)地址為：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

1.3該房產(chǎn)目前處于__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的接受贈與行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

三、乙方接受贈與的條件

3.1乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)自行處理該房產(chǎn)。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時減輕甲方在過戶過程中的風(fēng)險。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增加了合同的執(zhí)行力度，提高了合同履行的可靠性。

11.3甲方通過明確乙方的違約責(zé)任，保障了自身在乙方違約時的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，并由丁方提供金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易的基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)證號為：__________，房產(chǎn)地址為：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

1.3該房產(chǎn)目前處于__________狀態(tài)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、丁方金融服務(wù)責(zé)任

2.1丁方同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批及發(fā)放。

2.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保貸款服務(wù)的合規(guī)性。

2.3丁方在貸款期限內(nèi)，如乙方按時償還貸款，丁方應(yīng)保障乙方的貸款權(quán)益。

三、乙方購房條件

3.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行支付房款及相關(guān)義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向丁方提出貸款申請，并按照丁方要求提供相關(guān)資料。

3.3乙方應(yīng)保證在購房過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害甲方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

4.2甲方有權(quán)要求丁方在貸款審批過程中，確保乙方的貸款權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定償還貸款。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與丁方協(xié)商，爭取對自己有利的貸款條件。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在貸款期限內(nèi)按時償還貸款。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款所需資料，并有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追償貸款。

6.2丁方有權(quán)要求甲方在貸款審批過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

6.3丁方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與乙方協(xié)商，確保貸款業(yè)務(wù)的盈利性。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定條款，確保在購房過程中自身權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過引入丁方金融服務(wù)，提高了購房的可行性，同時