2025年度工業(yè)廠房閑置資源盤活轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房閑置資源盤活轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房，該廠房目前處于閑置狀態(tài)，甲方愿意將其盤活轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方有意向購買甲方的工業(yè)廠房，用于_______用途；3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的2.廠房建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)年限為_______；3.廠房現(xiàn)狀：_______（如：建筑物完好，設(shè)施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格_______%作為定金，即人民幣_______元整；3.剩余轉(zhuǎn)讓價格_______%于廠房交付使用前支付完畢。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用證等文件交付給乙方；2.廠房交付地點：_______；3.廠房交付方式：_______（如：自行搬運、甲方協(xié)助搬運等）。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付廠房及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等。二、第三方責任1.第三方在本合同中所承擔的責任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責和義務(wù)，不得超越其專業(yè)能力或合同約定范圍。2.第三方的責任限額：a.評估機構(gòu)：其評估報告如有誤差，對乙方造成的直接經(jīng)濟損失，其賠償總額不超過評估報告價值的_______%。b.律師事務(wù)所：因其提供的法律意見或代理服務(wù)存在重大過失，導致合同無法履行或造成損失，其賠償總額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價格_______%。c.監(jiān)理機構(gòu)：因其監(jiān)理工作存在重大過失，導致工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，其賠償總額不超過工程合同總價_______%。d.施工方：因其施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)嚴重后果，其賠償總額不超過工程合同總價_______%。三、第三方權(quán)利1.評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，進行現(xiàn)場勘查，并根據(jù)實際情況出具評估報告。2.律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。3.監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。4.施工方有權(quán)按照工程合同約定，完成工程項目的施工任務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響，仍按本合同約定履行。2.第三方在本合同中所承擔的職責和義務(wù)，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議，并要求其改正。4.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕涔ぷ鳠o法正常開展，有權(quán)暫停工作，并要求甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。五、第三方介入的具體條款1.甲方在合同簽訂前，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方在合同簽訂前，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.第三方介入后，其工作內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中予以明確約定。4.第三方介入的費用，由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。5.第三方介入的工作完成后，其出具的評估報告、法律意見書、監(jiān)理報告等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括出庭作證、提交相關(guān)證據(jù)等。七、合同變更1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同終止1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。3.合同解除后，第三方在本合同中所承擔的責任，應(yīng)按本合同約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保甲方對廠房擁有合法的處分權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。2.廠房現(xiàn)狀描述：要求：詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：描述應(yīng)客觀、真實，便于乙方了解廠房的實際狀況。3.工程圖紙及設(shè)計文件：要求：提供廠房的工程圖紙、設(shè)計文件等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙應(yīng)規(guī)范、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計標準。4.工程預算及概算：要求：提供廠房的工程預算及概算，包括建筑、安裝、裝飾等費用。說明：預算應(yīng)詳細、準確，便于乙方了解工程成本。5.評估報告：要求：由第三方評估機構(gòu)出具廠房的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告應(yīng)客觀、公正，具有權(quán)威性。6.法律意見書：要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同的法律效力、風險等進行評估。說明：法律意見書應(yīng)明確、具體，為甲乙雙方提供法律保障。7.監(jiān)理報告：要求：由監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告，對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。說明：監(jiān)理報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程，對工程質(zhì)量進行評價。8.施工合同：要求：提供廠房施工合同，明確施工方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：施工合同應(yīng)規(guī)范、明確，確保施工過程的順利進行。9.付款憑證：要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證應(yīng)真實、有效，作為乙方履行付款義務(wù)的證明。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如環(huán)保審批文件、消防驗收文件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)齊全、合法，確保合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付廠房及相關(guān)文件。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付廠房，導致乙方無法按期開始生產(chǎn)，乙方因此遭受了_______元的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，導致甲方無法及時進行后續(xù)工作，甲方