苗圃租賃合同

最新苗圃租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有的苗圃出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的苗圃用于相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃苗圃基本情況1.苗圃位置該苗圃位于[具體地址]。2.苗圃面積苗圃的總面積為[具體面積]平方米。3.苗圃現(xiàn)狀苗圃內(nèi)現(xiàn)有[苗木種類、數(shù)量等現(xiàn)狀描述]。三、租賃期限1.租賃起止時間本租賃合同的租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準該苗圃的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具體支付方式]支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金的退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且苗圃無損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為或苗圃有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、苗圃的使用及管理1.乙方的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用苗圃，進行與苗木種植、養(yǎng)護、銷售等相關(guān)的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標準，合理使用水資源、肥料、農(nóng)藥等，保證苗木的生長和質(zhì)量。乙方不得擅自改變苗圃的土地用途，不得在苗圃內(nèi)進行違法建設(shè)或經(jīng)營活動。2.苗圃的管理責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)苗圃的日常管理和維護工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。乙方應(yīng)定期對苗圃內(nèi)的苗木進行巡查，及時發(fā)覺并處理苗木的生長異常情況。如因乙方管理不善導(dǎo)致苗圃內(nèi)的苗木死亡或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證所出租的苗圃權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期內(nèi)遇到的與苗圃相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用苗圃。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。八、合同的變更與解除1.變更的條件和程序本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除的條件和程序如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金和押金及違約金。如乙方擅自改變苗圃的土地用途或進行違法建設(shè)或經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)苗圃原狀，賠償甲方的損失。如甲方未按照本合同的約定提供苗圃或存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金及違約金。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供苗圃或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用苗圃的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。如甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金及賠償乙方的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金的，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金和押金及違約金。如乙方擅自改變苗圃的土地用途或進行違法建設(shè)或經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)苗圃原狀，賠償甲方的損失。如乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[郵寄、傳真、郵件等具體通知方式]送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期為準。2.送達的認定如通過郵寄送達，以郵件簽收日期為送達日期；如郵件被退回，以郵件退回日期為送達日期。如通過傳真送達，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期。如通過郵件送達，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十三、