2025年房屋買賣合同示范文本帶擔(dān)保人

2025年房屋買賣合同示范文本帶擔(dān)保人甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____擔(dān)保人：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買，并委托擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的期限及方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。（3）剩余的房屋總價(jià)款，乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保人保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。4.2如乙方未按照本合同約定的期限及方式支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)代為履行的責(zé)任。4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋總價(jià)款之日止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的期限交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2乙方未按照本合同約定的期限支付房屋總價(jià)款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份，其余一份交房產(chǎn)管理部門備案。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____擔(dān)保人：____簽名/蓋章：____日期：____特此說明，