2025年二手住宅定金協(xié)議行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)版

2025年二手住宅定金協(xié)議行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、定金支付2.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。三、定金的處理3.1如果甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分甲方應(yīng)在扣除違約金后退還乙方。3.3如果甲方未能按照本協(xié)議約定履行售房義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、購(gòu)房款的支付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的總價(jià)支付購(gòu)房款。4.2購(gòu)房款支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/按揭貸款等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如果甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金的兩倍。6.3如果乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2