二零二五年度社區(qū)便利店攤位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二零二五年度社區(qū)便利店攤位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位描述1.攤位位置與面積攤位位于______（詳細(xì)地址），攤位面積為______平方米。乙方保證攤位位置及面積符合甲方租賃需求。2.攤位設(shè)施與條件攤位內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)等，滿足日常經(jīng)營需求。攤位水電供應(yīng)正常，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月提出終止租賃，乙方應(yīng)積極配合。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將攤位及配套設(shè)施交割給甲方。甲方應(yīng)在收到攤位及配套設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交割地點(diǎn)攤位及配套設(shè)施交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位，并負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證攤位及配套設(shè)施的完好，并在交割時(shí)將攤位及配套設(shè)施交付給甲方。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持與幫助，確保甲方正常經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的攤位及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的攤位及配套設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供攤位及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆桓钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供攤位及配套設(shè)施。對甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交割前應(yīng)對攤位及配套設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到攤位及配套設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的攤位位置、面積、設(shè)施條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租金支付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的攤位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供攤位及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的攤位及配套設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日