寫字樓裝修租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓裝修租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為寫字樓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修風格等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營中斷或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月、每季度等）。租賃期滿后，租金調(diào)整方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的辦公地點。四、權利義務1.甲方權利義務甲方應保證租賃物的安全和正常使用，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方應按時收取租金，并承擔租賃物的稅費等費用。2.乙方權利義務乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.違約責任如甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的寫字樓進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用規(guī)則，但需提前通知乙方。義務：在租賃期間保持租賃物的合理使用狀態(tài)，及時修復因正常使用而發(fā)生的損壞。按時收取租金，并保障乙方的合法租賃權益。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。如有合理理由，有權向甲方提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后進行裝修。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項約定。不得擅自改變租賃物的結構，不得用于違法活動。六、裝修與改造1.裝修許可乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修或改造方案應符合國家相關標準和消防安全要求。2.裝修費用裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方應將租賃物恢復至原狀。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___