2025年集裝箱貨物裝卸點(diǎn)選址協(xié)議

2025年集裝箱貨物裝卸點(diǎn)選址協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方從事集裝箱貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，需在2025年內(nèi)確定一個(gè)新的集裝箱貨物裝卸點(diǎn)，以優(yōu)化運(yùn)輸流程，提高運(yùn)營(yíng)效率；乙方擁有適宜的土地資源，可提供用于建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在2025年內(nèi)選址建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的相關(guān)事宜，以及雙方在選址過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景

甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因現(xiàn)有集裝箱貨物裝卸點(diǎn)地理位置、設(shè)施等因素限制，無(wú)法滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。乙方擁有適宜的土地資源，同意為甲方提供場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方完成集裝箱貨物裝卸點(diǎn)選址工作之日止。合同期限為_(kāi)___年。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)提供符合甲方需求的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的條件，包括但不限于土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)選址場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確定最終建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的位置。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方業(yè)務(wù)需求。

2.2甲方對(duì)選址場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

三、價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

3.2場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式：____年支付一次，每次支付____元，共計(jì)____元。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)的首付款____元，余款在場(chǎng)地交付使用時(shí)支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按照約定提供符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2甲方未按照約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察。

1.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的選址工作。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

1.4甲方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)的首付款和余款。

1.6甲方有義務(wù)在本合同履行過(guò)程中遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

2.2乙方有義務(wù)提供符合甲方需求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的條件。

2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作。

2.4乙方有義務(wù)在本合同履行過(guò)程中遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.5乙方有義務(wù)在甲方支付首付款后，按照約定時(shí)間向甲方交付場(chǎng)地。

2.6乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方完成集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的選址工作。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)成立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。

3.2聯(lián)合工作小組由甲方和乙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。

3.3甲方在實(shí)地考察過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)證明、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況等。

3.4甲方有權(quán)對(duì)選址場(chǎng)地進(jìn)行必要的勘察和評(píng)估，以確保場(chǎng)地符合建設(shè)要求。

3.5乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行勘察和評(píng)估工作，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.6甲方在確定選址后，應(yīng)向乙方提供選址報(bào)告，并按照合同約定的價(jià)格支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

3.7乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付場(chǎng)地。

3.8雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.9任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.10雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成集裝箱貨物裝卸點(diǎn)選址工作之日止，有效期限為_(kāi)___年。

1.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守變更協(xié)議的約定。

三、合同終止

3.1本合同在有效期限內(nèi)，因以下原因之一終止：

（1）合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交付、費(fèi)用結(jié)算等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極解決爭(zhēng)議，避免影響合同履行的正常進(jìn)行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。

3.保密條款：合同中規(guī)定的一方向另一方承諾，對(duì)其所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同條款的理解或合同履行發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

5.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。

6.管轄法院：指有權(quán)對(duì)合同糾紛案件進(jìn)行審判的人民法院。

7.合同生效：指合同成立后，符合法定生效條件，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)開(kāi)始產(chǎn)生法律約束力。

8.合同解除：指合同成立后，因法定或約定的原因，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

9.民事法律責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。

10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方實(shí)地考察時(shí)，乙方未提供完整場(chǎng)地信息。

注意事項(xiàng)：確保甲方充分了解場(chǎng)地情況，避免誤解。

解決辦法：乙方應(yīng)在甲方實(shí)地考察前，提供詳細(xì)的場(chǎng)地資料，包括土地使用證明、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況、周邊環(huán)境等，確保甲方對(duì)場(chǎng)地有全面了解。

2.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方未能按期交付場(chǎng)地。

注意事項(xiàng)：及時(shí)解決問(wèn)題，避免延誤甲方項(xiàng)目進(jìn)度。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)乙方延遲交付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其說(shuō)明原因，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。若乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲，甲方有權(quán)要求違約賠償。

3.問(wèn)題：合同變更時(shí)，雙方意見(jiàn)不一致。

注意事項(xiàng)：確保變更內(nèi)容的合法性和合理性，避免后續(xù)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。

注意事項(xiàng)：及時(shí)采取法律手段解決爭(zhēng)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

5.問(wèn)題：合同終止后，雙方未能妥善處理后續(xù)事宜。

注意事項(xiàng)：確保合同終止后，雙方能順利處理各項(xiàng)后續(xù)事宜，如場(chǎng)地交付、費(fèi)用結(jié)算等。

解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)處理場(chǎng)地交付、費(fèi)用結(jié)算等事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。

注意事項(xiàng)：保護(hù)商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)一方違反保密條款，另一方應(yīng)立即采取法律手段，追究對(duì)方的法律責(zé)任，并要求賠償損失。

7.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)變化，確保合同履行符合最新規(guī)定。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂，確保合同條款的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.集裝箱貨物運(yùn)輸企業(yè)尋求新建或搬遷集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的情形。

2.土地所有者或使用者有意向?qū)⑵渫恋刭Y源用于建設(shè)集裝箱貨物裝卸點(diǎn)的情形。

3.雙方希望通過(guò)合同明確在選址、建設(shè)、使用過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，以避免潛在的法律糾紛。

4.合同雙方希望確保項(xiàng)目按照既定的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以提高項(xiàng)目效率和降低風(fēng)險(xiǎn)。

5.需要規(guī)范合同雙方在商業(yè)秘密保護(hù)方面的行為，防止信息泄露。

6.面對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害或政策變化，合同雙方希望有明確的應(yīng)對(duì)機(jī)制。

7.在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議需要有一個(gè)明確的解決途徑。

8.合同雙方希望確保合同變更、終止等環(huán)節(jié)的合法性和合規(guī)性。

9.需要明確合同的法律適用和管轄法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決問(wèn)題。

10.合同雙方希望在合同執(zhí)行過(guò)程中保持良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)出讓合同等。

2.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施配套情況說(shuō)明，包括供水、供電、排水、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀。

3.場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告，包括地理環(huán)境、交通狀況、社會(huì)環(huán)境等。

4.甲方實(shí)地考察報(bào)告，包括場(chǎng)地考察照片、視頻、文字記錄等。

5.雙方簽訂的場(chǎng)地使用合同或相關(guān)協(xié)議。

6.合同變更協(xié)議，如合同條款變更時(shí)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。

7.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體實(shí)施文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。

8.合同終止協(xié)議，如合同因任何原因終止時(shí)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。

9.保密協(xié)議，如雙方簽訂的關(guān)于商業(yè)秘密保護(hù)的協(xié)議。

10.法律法規(guī)變更通知，如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及到的法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)的通知文件。

11.合同履行過(guò)程中