電影拍攝棚租賃合同

第第頁合同編號:________電影拍攝棚租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同名稱為“電影拍攝棚租賃合同”，合同主體包括以下雙方：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系擁有合法電影拍攝棚的所有權人或使用權人。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系有意向租賃甲方電影拍攝棚進行電影拍攝的單位或個人。本合同之目的在于明確雙方在電影拍攝棚租賃過程中的權利、義務和責任，確保乙方在租賃期間合理、合法使用電影拍攝棚，完成電影作品的拍攝工作。甲方同意將電影拍攝棚按照本合同約定條件出租給乙方使用，乙方承諾按照約定用途和期限支付租金，并妥善保管和使用電影拍攝棚。二、價格、支付方式1.租金價格甲方同意將電影拍攝棚出租給乙方，租金價格為【人民幣金額】/天，總計租賃天數(shù)為【具體天數(shù)】。若乙方實際使用電影拍攝棚超過約定天數(shù)，超出部分按日計算租金，租金價格同樣為【人民幣金額】/天。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付電影拍攝棚租賃定金，定金金額為總租金的【百分比】，即【人民幣金額】。定金支付后，乙方視為確認租賃關系，甲方開始為乙方預留電影拍攝棚。剩余租金支付方式如下：（1）乙方在電影拍攝開始前【具體天數(shù)】內(nèi)，支付剩余租金的【百分比】，即【人民幣金額】；（2）乙方在電影拍攝結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)，支付剩余租金的【百分比】，即【人民幣金額】。3.付款賬戶乙方應將租金支付至以下甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方全稱】開戶銀行：【銀行名稱】賬號：【銀行賬號】4.逾期支付如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的【百分比】向甲方支付逾期違約金。逾期超過【具體天數(shù)】后，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證電影拍攝棚符合以下質(zhì)量標準：（1）拍攝棚結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患；（2）拍攝棚內(nèi)部設施設備齊全，包括但不限于燈光、音響、空調(diào)、電力等，能夠滿足乙方正常拍攝需求；（3）拍攝棚所在場地環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響拍攝的因素。2.服務內(nèi)容甲方應以下服務：（1）協(xié)助乙方辦理拍攝期間所需的各類手續(xù)；（2）拍攝棚及相關設備的操作、使用培訓；（3）拍攝期間必要的現(xiàn)場技術支持和設備維護；（4）協(xié)助乙方處理拍攝過程中出現(xiàn)的問題。3.履行與變更（1）雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）如乙方在租賃期間需變更拍攝計劃，應提前【具體天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商解決。甲方應盡力配合乙方的合理變更需求；（3）如甲方因特殊情況需提前終止本合同，應提前【具體天數(shù)】通知乙方，并按照乙方已支付租金的【百分比】向乙方支付違約金；（4）如乙方未按照約定用途使用電影拍攝棚，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方應積極協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除受影響方的責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于合同條款、租賃價格、租賃期限、拍攝計劃、技術數(shù)據(jù)等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【具體年限】止；（4）雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁；（3）仲裁地點為【具體城市】，仲裁程序按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行；（4）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；（5）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長；（4）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（5）本合同附件包括但不限于租賃物品清單、支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充