綠化養(yǎng)護工程公司管理制度

綠化養(yǎng)護工程公司管理制度綠化養(yǎng)護工程公司管理制度篇一一、養(yǎng)護管理制度措施，景觀效果綠化養(yǎng)護管理制度健全，管理記錄健全，管理得當,到達黃土不露天。二、園林綠地管理1、綠地完整,無堆物、堆料、搭棚，樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。行道樹下距樹干2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象.2、花壇、花帶輪廓清晰，花壇地勢平整或順平，澆灌不積水，邊緣留深不低于7cm。3、綠地內(nèi)各類攤點應證、照齊全，遵守管理單位的各項規(guī)章制度,要定點、定位、定數(shù)量，持續(xù)場地整潔、造型美觀，不影響交通和園容園貌，持續(xù)攤區(qū)衛(wèi)生整潔、無廢棄物,不經(jīng)營國家禁止的或劣質的商品。4、廣場、游園內(nèi)嚴格執(zhí)行車輛管理規(guī)定,園內(nèi)無違規(guī)車輛出入現(xiàn)象，各種車輛定線定點存放。5、綠地整潔，無雜物、無白色污染（樹掛），對綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內(nèi)水面雜物,重點地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清，做到巡視保潔。游路、休閑場地衛(wèi)生干凈，隨時清掃全日保潔，地面破損恢復及時，無各類雜物堆放。三、園林植物管理1、樹冠完整,樹形整齊美觀,分枝點適宜，主側枝分布均勻、數(shù)量適宜，內(nèi)膛不亂、通風透光，無枯枝、死杈掛樹，無徒長直立枝、交叉枝，樹基部無萌蘗，樹體無傾斜現(xiàn)象，修剪科學合理。2、行道樹定干高度相同或相近，規(guī)格一致，修剪造型美觀，不妨礙行人、車輛透過和影響交通視線,無缺株，樹上無枯死枝條，折斷枝條存在，種植穴無垃圾，土質疏松，墑情良好，每年秋季施基肥一次，行道樹樹穴平整留深不低于7cm,澆灌不漏水。重要地段有植物、樹穴磚等材料或設施覆蓋，每年適時刷白一次。3、落葉樹生長健壯、返綠、發(fā)芽、抽梢正常，葉片大小、顏色正常，一般條件下，無黃葉、卷葉、焦葉，正常葉片保存率95％以上。針葉樹針葉寄存3年以上，結果枝條在10％以下。4、喬木和小喬木被病蟲危害株數(shù)不得超過1%，無蟲蛀，病害落葉，枯黃萎蔫，死亡等癥狀出現(xiàn)，主干，主枝上平均每100cm2害蟲的活蟲數(shù)不得超過1頭，較細枝上平均每30cm長度不得超過2頭,葉片上無蟲糞、蟲網(wǎng)，被蟲咬的葉片每株不得超過2%。5、病蟲害觀察仔細、全面，控制及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發(fā)生。6、花灌木：苗木生長旺盛，葉色鮮亮具有光澤，冠幅豐滿,群植時株行距均勻，高低錯落有致，無明顯病蟲害發(fā)生；栽植地或株下無垃圾，雜草；土壤疏松,墑情良好，每年秋季施基肥一次，根據(jù)其生物學特性進行修剪造型，確保植物造型美觀大方，及時清理枯死衰敗枝條，種植區(qū)域內(nèi)無缺株現(xiàn)象。7、綠籬、模紋等整形植物生長旺盛，枝葉繁茂,整齊一致。一般條件下無黃葉、焦葉卷葉，正常葉子保存率95％以上，無枯死衰敗苗木，無明顯病蟲害發(fā)生，無雜草野樹，亂掛亂扯，無雜物及垃圾附著，無缺株。脫腳、斷帶現(xiàn)象株行距均勻，種植地土質疏松，肥沃,墑情好;修剪及時，到達圖形清晰美觀，曲線圓滑，三面平整。8、草花：生長旺盛?；ǚ比~茂，冠幅豐滿，無明顯病蟲害發(fā)生，無雜草，無旱象；廣場、街道、園內(nèi)彩化造型新穎，整齊美觀，無破損、凋謝、殘缺現(xiàn)象。9、草坪：植物生長整齊，長勢旺盛，色澤均勻嫩綠,無雜草、無瘋長現(xiàn)象，覆蓋率99％以上，修剪均勻整齊,無漏剪、少剪現(xiàn)象，草地平坪邊緣切整齊，效果好，修剪后及時清除草屑；適時，適量,適法施肥，無生長不良和任何肥害現(xiàn)象，及時澆水，無旱象，入冬后草坪全面澆冬灌水，冷季型草坪綠色期,不得少于300天，暖季型草不得少于210天,病蟲害觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發(fā)生。10、地被：植物生長旺盛，葉色正常，開花適時繁盛,土壤疏松，覆蓋率99％以上；栽植株行距均勻，高低整齊，品種或花期一致,及時清理殘花敗葉；綠地內(nèi)無雜草，及時澆水,無旱象；適時、適量、適法施肥，無生長不良和任何肥害現(xiàn)象，病蟲害觀察仔細、全面,防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發(fā)生。11、按照宜植必植原則，棚架、花架處種植攀緣植物和藤本植物應根據(jù)不同的攀緣特點,及時采取相應的綁縛、牽引，設置網(wǎng)架等技術措施，植物生長良好開花的攀緣植物應適時開花,且花繁色艷。四、園林設施管理1、園林設施完整率達80％以上。2、雕塑定期刷新，景石、小品清潔完整,果皮箱、導向牌、欄桿定期油漆,殘缺、破爛的及時維修、更換;桌椅等休息設施干凈整潔，無亂貼、亂畫現(xiàn)象，健身、休閑娛樂設施及時維護、修繕,保證安全。3、各類燈飾、噴泉、噴灌等水電設施運行良好，及時維護和隨時消除不安全隱患；湖、渠、池等水面清潔、無漂浮物，警示牌醒目、完備,定期更換;噴泉嚴格按照規(guī)定定時開放，并能保證各類應急要求。4、公廁全天持續(xù)干凈整潔，做到地面無垃圾、污垢、便溺，無蚊蠅蛆蟲，無異味。綠化養(yǎng)護工程公司管理制度篇二一、目的：保護、完善綠化帶；保護、美化小區(qū)環(huán)境。二、適用范圍：適用于小區(qū)服務中心管理區(qū)域的綠化。三、職責1、公司經(jīng)理負責審定綠化方案和確定綠化工程承包商。2、服務中心主管負責擬定綠化方案，簽定綠化工程合同。3、物業(yè)管理員負責綠化工程施工質量監(jiān)控和日常綠化管理。4、保潔員負責綠化帶除草。四、程序1、確定綠化方案（1）服務中心主管根據(jù)業(yè)主管委會的委托和要求，并根據(jù)小區(qū)美化實際需要，提出初步綠化方案。（2）服務中心主管就初步擬定綠化方案，向業(yè)主管委員征求意見。（3）根據(jù)業(yè)主管委員的意見，服務中心主管擬定綠化方案，并提交公司經(jīng)理審核、批準。2、委托施工（1）綠化工程承包商的確定《供應商選擇程序》進出。（2）服務中心主管與被選定的供應商簽訂綠化工程合同。3、施工質量監(jiān)控（1）物業(yè)管理員按綠化工程合同的。規(guī)定對施工質量進行監(jiān)控。（2）物業(yè)管理員對發(fā)生的不符合要求的情況，記入《綠化工程存在問題處理單》，并將處理單交承包商限期整改。（3）物業(yè)管理員跟蹤整改的進行，并檢驗整改結果，決定認可或要求其繼續(xù)整改。（4）對合同期限內(nèi)不能完工的綠化功臣，物業(yè)管理員應向承包商尋求補償。4、綠化工程的驗收：（1）綠化工程施工完畢，物業(yè)管理員應組織人員進行驗收。（2）參與驗收的可包括：物業(yè)管理員、服務中心主管、業(yè)主管委會委派的人員，公司經(jīng)理、承包商。（3）參與驗收的人員在《綠化工程驗收移交記錄表》上簽字，即為驗收合格。（4）若驗收時發(fā)現(xiàn)存在問題，物業(yè)管理員按規(guī)定進行進行處理。5、綠化工程驗收接管后，由服務中心自行養(yǎng)護。6、日常管理（1）物業(yè)管理員每周對綠化帶至少巡視一遍，并做綠化巡視記錄。（2）服務中心主管對匯總的《綠化巡視記錄》進行分析（必要時）采用統(tǒng)計技術進行處理。7、日常養(yǎng)護（1）除草：A、保潔員除草責任范圍和工作內(nèi)容的確定。物業(yè)管理員根據(jù)物業(yè)管理綠化面積，保潔員人數(shù)的多少，劃分和規(guī)定保潔員除草責任范圍和工作內(nèi)容，并列出《保潔員除草責任范圍和工作內(nèi)容一覽表》；B、保潔員對自己責任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個月清除一次，保證無顯目的雜草。（2）澆水：由綠化養(yǎng)保員按以下要求進行：A、對新栽綠化地，自栽種之日起十天內(nèi)，須早晚各澆水一遍，待成活后，可酌情減少澆水次數(shù)。B、持續(xù)一星期干旱時，需澆水一遍。（3）施肥、殺蟲、修剪按以下要求進行：A、殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害應及時進行消殺治療。B、修剪：每年不少于5次，應保持綠化植物的整齊、美觀。C、施肥：每季度應施肥一遍，并保持生長良好。D、補種：枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應及時補種。（4）以上項目由物業(yè)管理員每月填寫《綠化養(yǎng)護記錄表》，并交服務中心主管簽署意見。8、綠化帶的日常維護（1）綠化帶的開挖或占用A、物業(yè)管理員知道或發(fā)現(xiàn)施工單位需要或正在開挖、占用綠化帶時，應要求施工單位提交《臨時占用、開挖共用地（道路）申請表》，對未經(jīng)批準擅自開挖、占用綠化帶的，按《業(yè)主違例事件處理程序》對委托該施工單位的業(yè)主進行處理；B、物業(yè)管理員辦理審批手續(xù)，并將經(jīng)批準的《臨時占用、開挖公共用地（道路）申請表》原件交施工單位據(jù)以施工，復印件存底備查。C、開挖或占用完畢，物業(yè)管理員應檢查綠化帶恢復情況。（2）綠化帶受損的處理物業(yè)管理員發(fā)現(xiàn)綠化帶受損時，可以：A、要求責任人限期恢復綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護單位恢復綠化帶并要求責任人支付該費用。五、記錄1、《綠化工程存在問題處理單》復印件、《臨時占有、開挖公用地（道路）申請表》復印件、《綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護記錄表》由物業(yè)管理員保存一年。2、最新的《保潔員除草責任范圍和工作內(nèi)容一覽表》原件由物業(yè)管理員保存、復印件由服務中心主管保存。3、《綠化工程驗收移交記錄表》由物業(yè)管理員保存一年后交公司檔案室。六、附件綠化養(yǎng)護工程公司管理制度篇三一、綠化養(yǎng)護技術管理制度1、管養(yǎng)范圍：分車帶、景觀帶(路側綠地)、行道樹的管理與養(yǎng)護。2、管養(yǎng)資料涉及：綠地衛(wèi)生、綠地內(nèi)植物的澆水、修剪、施肥、打藥、維護等資料。3、養(yǎng)護管理標準：1、綠化比較充足，植物配置基本合理，基本到達黃土不露天。2、綠化植物到達：(1)生長勢：正常。生長到達該樹種該規(guī)格的平均生長量。(2)葉子正常：①葉色、大孝薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2%以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下。(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權;②有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下(涉及2%,以下同);③介殼蟲最嚴重處主枝主干1平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4%以下；④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按所規(guī)定的技術措施認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在1%以下。(6)草坪覆蓋率達95%以上；草坪內(nèi)雜草控制在20%以內(nèi)；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。3、每年對行道樹的刷白不低于兩次。4、行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。5、欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。6、管養(yǎng)的費用涉及管理人員工資、勞動工具費、安全禮貌施工費、配件、運送、管理、維護、保險、利潤、稅金、保險、水費、電費、打藥、施肥、車輛燃油磨損費、安裝調(diào)試政策性文獻規(guī)定、協(xié)議包含的所有風險等，凡是涉及到管理的一切費用。二、綠化養(yǎng)護人員管理人員配備合理。項目負責人1人，需具有相關資歷，項目負責人務必到現(xiàn)場辦公，每周不少于三個工作日（中標單位擬派出的本標段項目負責人與投標時所報項目負責人務必為同一人）。重要技術人員1人以上，需具有相關資歷。分車帶綠地每40平方米至少配備1名管理人員，路側綠地及新區(qū)前后廣場每50平方米至少配備1名管理人員。管理人員不得隨意更換，更換項目負責人務必向新區(qū)城市管理科提出書面申請；更換其他管理人員務必征求新區(qū)城市管理科批準。突發(fā)事件的解決。按新區(qū)的規(guī)定配合做好各類大型檢查活動期間的相關工作等，特別是重大活動的迎檢任務，迎檢期間要增長人力、保潔次數(shù)和延長保潔時間等以到達檢查質量規(guī)定;對發(fā)生火災和人為砍伐、偷盜、毀壞花草樹木等行為要采用相應措施及時解決并向新區(qū)上報。三、清衛(wèi)保潔管理制度1、定人定崗定期開展衛(wèi)生保潔工作，進一步加強道路綠化、街頭綠地平常養(yǎng)護管理工作，保證環(huán)境衛(wèi)生整潔，無廢棄物和垃圾等。2、綠化養(yǎng)護產(chǎn)生的垃圾（如：樹枝、樹葉等），重點路段做到隨產(chǎn)隨清，其他路段務必日產(chǎn)日清；綠地整潔，無磚石瓦塊、瓶筐和塑料袋等廢棄物。3、綠地無明顯的人為損壞。綠地、草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等現(xiàn)象；行道樹樹干上無釘栓刻畫的現(xiàn)象；樹下距樹干2米范圍內(nèi)無堆物堆料、搭棚設攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護管理和生長的現(xiàn)象；綠地外2米范圍內(nèi)無雜草。4、加強綠地花壇保潔，保證各類綠地的花壇整潔有序。5、樹木無死株、斷枝及明顯枯枝，無大片光禿落葉；植物葉面無陳舊積塵。四、綠化養(yǎng)護安全管理制度1、樹立安全第一的思想，增強安全思想意識，注重安全，把安全工作放在首位，保證生命財產(chǎn)不受損失。2、做好安全工作的宣傳與檢查，對新員工上崗前要進行安全知識的培訓，切實貫徹各項安全措施。3、員工在噴藥工作時，要戴罩、眼鏡與膠手套，然后才干操作。在噴藥過程中，原則上不能吸煙與不能接觸食品，更不能將其入而食。噴藥后要清洗干凈手、臉與更換衣服后，才干飲食，切實防止人員中毒的事故發(fā)生。（注：天氣炎熱，噴藥時間應為：上午11時前；下午三時至七時，防止高溫噴藥易導致藥害與人員中毒）。4、員工在進行剪草與修剪樹木等維護工作時，應按技術規(guī)范進行操作，對的使用剪草機、綠籬修剪機與噴藥機等，防止機具傷害人員的事故發(fā)生。5、在綠化管理過程中，凡是清理出來的園林垃圾（如枝葉）等雜物，未經(jīng)批準，不準將其隨地燒毀。要按明火的管理規(guī)定執(zhí)行。6、倉庫內(nèi)的各種物品，如農(nóng)藥、化肥、易燃物品等要分類堆放，做好防潮、防火、防腐蝕、防盜安全措施，庫內(nèi)應按規(guī)定配備滅火器，綠化工作人員要學會使用滅火器。7、員工在綠化管理工作過程中，凡是高空作業(yè)（涉及攀爬樹木、用油鋸鋸樹枝等作業(yè)），要采用必須的安全防護措施。務必系好安全帶才干進行作業(yè)，切實防止人員傷亡事故的發(fā)生。五、養(yǎng)護考核管理制度考核：①養(yǎng)護期內(nèi)，由新區(qū)城市管理科組織相關專家進行考核、組織相關檢測部門進行檢查，并出具檢測驗收報告；②考核時間：共3次，分別為2023年10月1--10日、2023年2月1—10日、2023年6月1--10日。③考核的結果將于養(yǎng)護款的支付掛鉤。六、養(yǎng)護檔案管理制度1、建立完整的綠化養(yǎng)護臺帳，并由專人負責。綠化資料記錄具體，分類清楚，數(shù)據(jù)詳實。各類檔案按系統(tǒng)分類：綠化帶、草坪、景點、廣場道路、等統(tǒng)一存放檔案盒并貼上標簽。編制檔案目錄，資料應與檔案盒外標簽一致。2、月度養(yǎng)護計劃及養(yǎng)護作業(yè)準時記錄、及時上報，并貼合現(xiàn)狀和季節(jié)特點，針對性強，養(yǎng)護檔案做到完整、真實，不弄虛作假。3、建立綠化養(yǎng)護數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)實際狀況進行變動。4、及時完畢園林綠化主管部門和新區(qū)管委會下達的任務，按質準時完畢上級交辦的突擊任務，并到達綠地養(yǎng)護規(guī)定。綠化養(yǎng)護工程公司管理制度篇四為進一步優(yōu)化育人環(huán)境，加強機關美化、綠化工作，提高機關的環(huán)境質量，特制訂機關綠化與養(yǎng)護管理制度。一、管理目標1、搞好機關的美化綠化和花卉樹木的養(yǎng)護管理，把機關建設成紅花綠地，樹木