2025年共購房產協(xié)議書范文模板

2025年共購房產協(xié)議書范文模板甲方（以下簡稱“甲方”）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】乙方（以下簡稱“乙方”）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】鑒于甲乙雙方共同出資購買房產，為確保雙方權益，特訂立本共購房產協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、共購房產基本情況1.房產地址：【具體地址】2.房產面積：【面積】3.房產總價：【總價】4.房產性質：【住宅/商業(yè)/其他】二、出資比例及權益分配1.甲乙雙方共同出資購買上述房產，甲方出資【金額】元，占房產總價的【百分比】；乙方出資【金額】元，占房產總價的【百分比】。2.房產證辦理完畢后，甲乙雙方按照出資比例享有房產權益。若房產證登記為甲乙雙方共有，則按照本協(xié)議約定的出資比例分配權益。3.房產證未辦理完畢前，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例享有權益。三、共購房產的貸款及還款1.甲乙雙方同意共同申請貸款購買上述房產，貸款金額為【金額】，貸款期限為【年/月】。2.貸款還款責任：甲方負責償還貸款金額的【百分比】，乙方負責償還貸款金額的【百分比】。3.甲乙雙方應按照貸款銀行的還款要求，按時償還貸款本息。如一方未按時償還，另一方有權代為償還，并有權要求未償還方承擔違約責任。四、房產管理與使用1.甲乙雙方共同承擔房產的物業(yè)管理費、維修基金等費用。2.甲乙雙方按照出資比例享有房產的使用權。如一方要求單獨使用房產，需征得另一方同意，并支付相應費用。3.甲乙雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產，不得損壞房產設施。五、房產轉讓與繼承1.房產證辦理完畢后，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的出資比例享有房產權益。2.如甲乙雙方中的一方去世，其房產權益由其合法繼承人繼承。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：____日期：【年月日】乙方（簽名/蓋章）：____日期：【年月日】一、共購房產基本情況甲方和乙方決定共同出資購買位于【具體地址】的房產，該房產面積為【面積】，總價為【總價】，性質為【住宅/商業(yè)/其他】。二、出資比例及權益分配甲方出資【金額】元，占房產總價的【百分比】；乙方出資【金額】元，占房產總價的【百分比】。雙方按照出資比例享有房產權益。三、共購房產的貸款及還款甲乙雙方共同申請貸款購買房產，貸款金額為【金額】，貸款期限為【年/月】。甲方負責償還貸款金額的【百分比】，乙方負責償還貸款金額的【百分比】。四、房產管理與使用甲乙雙方共同承擔房產的物業(yè)管理費、維修基金等費用。按照出資比例享有房產的使用權。五、房產轉讓與繼承甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的出資比例享有房產權益。如一方欲轉讓其權益，需征得另一方同意。六、違約責任甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定