2025年農(nóng)民購房合同模板

2025年農(nóng)民購房合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分?jǐn)偯娣e為____平方米。1.3房屋用途為____，土地使用權(quán)用途為____。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照下列____（付款方式）向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，分____期向甲方支付購房款。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證其擁有的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的瑕疵。4.2甲方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的隱蔽工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自乙方接收房地產(chǎn)之日起計(jì)算，保修期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦