2025年度綠色金融借款抵押合同

2025年度綠色金融借款抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意向甲方提供借款，甲方同意按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。4.甲方同意按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息，并保證抵押物的合法、有效。5.乙方同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，將抵押物返還給甲方。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。二、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率______%執(zhí)行。2.利息支付方式：按月計(jì)息，每月______日為還款日，甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。三、還款方式及期限1.還款方式：分期還款，每月還款金額為______元整（大寫：______元整）。2.還款期限：借款期限屆滿后______日內(nèi)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。四、抵押物1.抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。2.抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.抵押物登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。五、抵押物保管1.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管，甲方應(yīng)積極配合。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與、設(shè)定其他權(quán)利或以其他方式處置抵押物。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。2.如甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。3.如甲方違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與、設(shè)定其他權(quán)利或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在借款過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，或?yàn)楸竞贤峁I(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（1）中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）評估機(jī)構(gòu)：對本合同涉及的抵押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方對本合同履行過程中的過錯，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用______%的責(zé)任限額。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同涉及的抵押物評估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)不超過評估價值______%的責(zé)任限額。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)，因自身過錯導(dǎo)致?lián)ＪУ模瑧?yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額______%的責(zé)任限額。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中的過錯，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用______%的責(zé)任限額。（5）其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中的過錯，應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)費(fèi)用______%的責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方委托，享有獲取必要信息的權(quán)利。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）有權(quán)按照約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。（3）在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報(bào)告。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同前，可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方。2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定履行各自義務(wù)。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自動失效。六、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.如本合同與第三方協(xié)議無法協(xié)調(diào)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分修正條款作為本合同的不可分割部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如雙方對第三方介入后的修正條款有異議，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、本合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件說明：用于證明甲方的身份和有效聯(lián)系方式。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋乙方公章。附件說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章。附件說明：用于證明抵押物的合法所有權(quán)。4.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告，報(bào)告須加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。附件說明：用于證明抵押物的價值。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議須加蓋甲乙雙方和第三方公章。附件說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行計(jì)劃、還款計(jì)劃等。附件說明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未能按期償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)在每月還款日前償還當(dāng)月利息，若未能按時償還，則自逾期之日起按年利率______%計(jì)算逾期利息。（2）甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與、設(shè)定其他權(quán)利或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在未通知乙方的情況下，將抵押物出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未能按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合理的利息損失。示例說明：乙方在借款期限屆滿后未向甲方提供借款，應(yīng)支付甲方合理的利息損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在甲方履行還款義務(wù)的情況下，未將抵押物返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方按約定償還全部借款本金及利息后，乙方未及時將抵押物返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1