屋面施工方案（西南）

中國建筑股份有限公司

CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.LTD

xxxxx工程

屋面工程施工方案

編制說明

屋面形式和選用材料眾多，各地也都有自己本地的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等，本方案模板挑選了典型

常用材料進行編制，SBS、自粘卷材、水泥爐渣找坡、發(fā)泡混凝土找坡等。正文及參考附圖中涉及的具

體參數(shù)、材料規(guī)格型號及質(zhì)量要求等均為參考做法，其他類型材料也應(yīng)根據(jù)方案模板要求的格式、內(nèi)

容并根據(jù)材料的特點進行編制，編寫方案時應(yīng)保證不得少于本方案模板規(guī)定的格式和內(nèi)容，在此基礎(chǔ)

上編制人員可以結(jié)合具體工程情況進行補充完善相關(guān)內(nèi)容。

中建二局

第三建筑工程有限公司

X義年XX月

施工方案審批表

工程名稱：XXX項目編號

現(xiàn)報上：

屋面工程施工方案

文件，冊數(shù)：_____冊、頁數(shù)：_____頁，請予以審定。

編制人（簽字）：編制日期：年月日

項目總工（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：

分公司技術(shù)部審核意見:

□有/口無附頁

審核人（簽字）：審核日期：

分公司安全總監(jiān)審核意見:

□有/口無附頁

審核人（簽字）：審核日期：

分公司總工審批意見:

審批人（簽字）：審批日期：

備注:

屋鮑—分部分項工程施工方案評審論證報告

工程名稱XXX項目

總承包單位中建二局第三建筑工程有限公司項目負(fù)責(zé)人

分包單位項目負(fù)責(zé)人

參加人員單位參加人員姓名

項目領(lǐng)導(dǎo)班子

項目各部門注意管理人員

項目分包相應(yīng)專業(yè)班組長

分公司類似工程項目總工

分公司類似工程項目生產(chǎn)

經(jīng)理

分公司主管部門方案工程

師

評審論證意見：

年月日

評審論證過程照片（不少于兩張）：

小組成員（簽字）：

評審組簽名

組長（簽字）：

目錄

1、編制依據(jù)................................................................1

2、工程概況................................................................2

3、屋面做法及施工重點難點..................................................3

3.1倒置式屋面.........................................................3

3.2屋面做法............................................................4

3.3屋面排水...........................................................7

3.4施工重點與難點......................................................7

3.5防水施工主要施工方法..............................................7

4、施工準(zhǔn)備................................................................7

4.1人員準(zhǔn)備............................................................7

4.2屋面工程施工工期及進度安排.........................................8

4.3現(xiàn)場作業(yè)準(zhǔn)備.......................................................9

4.4技術(shù)準(zhǔn)備...........................................................9

4.5主要機具準(zhǔn)備......................................................10

4.6材料準(zhǔn)備..........................................................10

4.7施工條件...........................................................12

5、屋面工程施工...........................................................12

5.1施工工藝流程.......................................................12

5.2基層處理..........................................................13

5.3找坡層施工........................................................14

5.4找平層施工........................................................16

5.5水落口安裝........................................................17

5.6SBS防水層施工.....................................................17

5.7自粘防水卷材施工..................................................19

5.8防水涂料施工......................................................20

5.7保溫層施工........................................................21

5.8隔離層施工........................................................22

5.9保護層施工........................................................23

5.10屋面細(xì)部做法施工（所涉及節(jié)點做法應(yīng)結(jié)合具體設(shè)計圖紙要求和相關(guān)國家、地

方規(guī)范圖集具體確定）..................................................25

5.11面層施工.........................................................36

5.12以上屋面細(xì)部構(gòu)造中，還應(yīng)明確并注意以下幾點：.....................38

5.13屋面施工其他要求................................................38

6、屋面工程驗收...........................................................39

6.1材料原材檢驗.....................................................39

6.2基層和保護工程.....................................................42

6.3保溫與隔熱工程.....................................................43

6.4防水和密封工程.....................................................44

7、機電專業(yè)施工...........................................................46

7.1通風(fēng)空調(diào)專業(yè).......................................................46

7.2電氣專業(yè)..........................................................46

7.3給水排水專業(yè)......................................................46

8、安全文明施工環(huán)境保護措施...............................................46

8.1安全保證體系及措施：..............................................46

8.2安全（防火）、文明施工及保證措施及環(huán)境保護........................48

9、成品保護措施...........................................................48

9.1保溫層的成品保護..................................................48

9.2找坡層、找平層的成品保護.........................................48

9.3防水層的成品保護...................................................49

10、屋面工程質(zhì)量風(fēng)險識別..................................................49

11、屋面工程局、公司專項治理要求及控制措施................錯誤!未定義書簽。

11.1屋面工程局、公司2017年專項治理內(nèi)容及控制措施.....................51

1L2專項治理管理措施..................................................55

12、預(yù)防屋面工程質(zhì)量通病措施..............................................55

13、防水分包單位資質(zhì)、防水作業(yè)人員資格證書................................56

14、大業(yè)主關(guān)于屋面工程節(jié)點要求............................................57

14.1方興地產(chǎn).........................................................57

14.2保利置業(yè).........................................................63

14.3美的地產(chǎn).........................................................89

14.4中海地產(chǎn).........................................................98

14.5海倫堡地產(chǎn)......................................................112

15、工程創(chuàng)優(yōu)屋面工程做法.................................................115

附圖.....................................................................120

附圖1：各屋面做法剖面圖（以屋面一為例）..............................120

附圖2：屋面分隔縫及平面布置圖（各個樓棟單體屋面均應(yīng)繪制，以下圖為例）121

附圖3：排汽道做法圖..................................................123

附圖4：排氣管細(xì)部做法圖..............................................123

附圖5：屋面排汽管大樣圖..............................................125

附圖6：屋面墻體泛水大樣怪............................................126

附圖7：變形縫大樣圖..................................................127

附圖8：雨水斗大樣圖..................................................128

附圖9：防水卷材女兒墻收頭做法圖......................................128

附圖10：出屋面結(jié)構(gòu)樓梯間防水收口做法見下圖..........................129

附圖11：天溝、排水溝做法.............................................129

附圖12：屋面設(shè)備基礎(chǔ).................................................130

附圖13：風(fēng)井出屋面做法...............................................130

附圖14：女兒墻壓頂構(gòu)造做法...........................................130

1、編制依據(jù)

序

名稱編號

號

1本工程圖紙及圖紙會審/

2本工程設(shè)計變更、洽商、工程聯(lián)系單/

3本工程施工組織設(shè)計/

4聚氨酯防水涂料GB/T19250—2013

5彈性體改性瀝青防水卷材GB18242-2008

6聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009

7《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》GB50108-2008

8《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

GB50212-2014

9《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50210-2001

10《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50300-2013

11《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

12《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2013

13《冷拔低碳鋼絲應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ19-2010

14《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

15《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013

16《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ230-2010

17《屋面節(jié)能建筑構(gòu)造》06J204

18《變形縫建筑構(gòu)造》04CJ01-2

19《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984-2011

20《建筑防水涂料有害物質(zhì)限量》JC1066

21《水乳型瀝青防水涂料》JC/T408-2005

22《平屋面》UZJ201

23《變形縫建筑構(gòu)造》UZJ111

24《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》/

《剛性、柔性防水隔熱屋面》西南11J201

《室外裝修》西南11J516

25地方標(biāo)準(zhǔn)《平屋面建筑構(gòu)造》西南12J201

剛性、卷材、涂膜防水及隔熱屋面西南03J201-1

o0oo0O0

26o0O0o0OO。。0。0

注：根據(jù)項目實際情況對編制依據(jù)進行調(diào)整，尤其是地方規(guī)范、做法圖集、規(guī)范更新等。

1

本方案適用于XXXX工程XX、XX、XX樓屋面的施工(裙樓、主樓等)。

2、工程概況

本工程位于XXX省XXX市XXX區(qū)，為一類超高層建筑群，建筑總面積為XXXm2oXXX

樓為住宅，XXX樓為酒店，XXX為辦公樓，XXX樓為商業(yè)。。。。。。。。

表2.1建筑概況(根據(jù)工程情況調(diào)整)

序

項目內(nèi)容

號

地上面積m2

1總建筑面積(m2)m2

地下面積m2

2建筑功能商業(yè)、住宅、辦公。。。。。。

正負(fù)零標(biāo)準(zhǔn)層

樓棟層高檐高建筑總室內(nèi)外高使用功

樓層絕對標(biāo)/屋面

號(m)(m)高(m)差(m)能

iWj(m)面積

地下室3.80

首層5.10

1#樓

標(biāo)準(zhǔn)層2.90

屋面層2.20

地下室3.65

首層5.10

2#樓

標(biāo)準(zhǔn)層2.90

4商業(yè)或

屋面層2.90住宅或

地下室2.90辦公或

其他

3#樓首層2.90

標(biāo)準(zhǔn)層2.90

屋面層2.50

地下室

首層

0OO

標(biāo)準(zhǔn)層

屋面層

7耐火等級

屋面防水等級：

防水等級及設(shè)防

8地下室防水等級：

要求

其他部位防水等級：

2

9樓地面水泥砂漿樓面、水泥豆石樓面、地磚樓面、細(xì)石混凝土樓面

地磚、水泥砂漿屋面（上人）；細(xì)石混凝土屋面（不上人）。。。。

10屋面工程

（保溫上人、保溫不上人、不保溫上人、不保溫不上人屋面等等）

屋面找坡方式、找

坡材料類型、規(guī)格

11明確是結(jié)構(gòu)找坡、還是材料找坡，若為材料找坡，明確材料類型。

型號

（按設(shè)計圖紙）

保溫材料的類型、規(guī)格型號、厚度、燃燒性能及其他性能

12屋面保溫材料

（按設(shè)計圖紙）

屋面防水卷材類

13描述清楚防水卷材的類型、品牌、厚度O

型、規(guī)格型號

屋面防水涂料類

14描述清楚防水涂料的類型、品牌、設(shè)計厚度

型、規(guī)格型號

接縫密封防水材

15選用材料的類型及性能，

料

坡屋面（若無坡屋

16坡屋面角度、裝飾做法簡單概述

面、刪除此條）

是否為倒置式屋

17

面

3、屋面做法及施工重點難點

3.1倒置式屋面

3.1.1倒置式屋面簡介

倒置式屋面是將防水層設(shè)在保溫層下面，即在結(jié)構(gòu)找平層上面先作好防水層，然后再

做保溫層的屋面。這種屋面將防水層放置在保溫層的下面，使防水層不直接接觸大氣，避

免陽光、紫外線、臭氧的老化，減少了高溫、低溫對防水層的作用，更減少了溫差變化使

防水層產(chǎn)生拉伸變形，這些都會大大延緩防水層的老化。同時有,呆溫層的覆蓋，也避免了

防水層受穿刺和外力直接損害。因此，倒置式屋面比正鋪式屋面防水層的壽命要長好幾倍。

但在設(shè)計倒置式屋面防水層時，特別要強調(diào)防水層的可靠性和全面設(shè)防能力。否則，由于

某種疏忽和局部原因?qū)е路浪畬映霈F(xiàn)滲漏時，則要先將保溫層及保溫層的保護層刨掉再行

修補，不但工藝復(fù)雜，維修費用也大大增加，是得不償失的事。所以，在過去簡單設(shè)防的

情況下，倒置式屋面失效的例子較多。但只要設(shè)計合理、選材正確、施工認(rèn)真，倒置式屋

面防水是有把握的。另外，倒置式屋面要求保溫層采用低吸水率的保溫材料，而且還要求

在保溫層上做剛性保護層，以保護保溫層的老化和損壞。倒置式屋面還可以省去隔氣層,

再加上延長防水層合理使用年限，節(jié)省維護費用，綜合經(jīng)濟效益高是顯著的。

3.1.2倒置式屋面一般構(gòu)造

1）結(jié)構(gòu)層

結(jié)構(gòu)層宜為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。

2）找坡層

3

宜采用結(jié)構(gòu)找坡；材料找坡應(yīng)采用不吸水的輕質(zhì)材料?，不宜使用細(xì)石混凝土找坡。

3）找平層

宜采用摻抗裂纖維或EVA、丙烯酸等聚合物的水泥砂漿?？沽牙w維的摻量一般為

0.7^1.2kg/m3,也可以在水泥砂漿中配置耐堿玻纖網(wǎng)格布。這樣可以使水泥砂漿的厚度減

至

4）防水層

倒置式屋面防水層宜采用涂料與卷材復(fù)合的柔性防水層，使防水的可靠性大大提高,

防水層應(yīng)有一定厚度，具有足夠的耐穿刺性、耐霉性和適當(dāng)延伸性能，具有滿足施工要求

的強度，其他性能如耐高溫、低溫柔性、耐紫外線和雨水沖刷能力，都可以低一些。如采

用0.51mm厚的聚氨酯防水涂料與r2mm厚的再生橡膠防水卷材復(fù)合使用，涂膜層既是無

接縫的防水層，又是卷材的粘結(jié)層，也可以采用聚合物改性瀝青涂料和再生橡膠卷材或改

性瀝青卷材復(fù)合。也可采用合成高分子材料，如三元乙丙防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材

等。

5）保溫層

倒置式屋面的保溫層必須采用低吸水率（＜6%）的保溫材料?，如聚苯乙烯泡沫板、硬

泡聚氨酯、泡沫玻璃、塑料膜包裝散珍珠巖等，保溫層的厚度應(yīng)根據(jù)材料導(dǎo)熱系數(shù)由設(shè)訂

決定。

6）保溫層上的保護層

可采用細(xì)石混凝土、水泥砂漿、卵石、板材等，但須核算保護層的重量應(yīng)大于輕質(zhì)保

護層的浮力，以避免保溫層被沖走，也可以先將保溫層粘于防水層上，再做覆蓋層。保溫

層上的保護層采用卵石時，應(yīng)鋪設(shè)一層纖維織物，塊材保護層可干鋪或坐砂漿鋪砌。

3.1.3倒置式屋面施工

1.防水層施工后應(yīng)進行全面檢查無缺陷，并試水不滲漏和不積水后方可進行保溫層

的施工。

2.保溫層鋪設(shè)時應(yīng)平穩(wěn)，與防水層不得架空，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。破損應(yīng)補好，碎塊應(yīng)用

膠結(jié)料膠結(jié)后使用。

3.施工保護層時應(yīng)對保溫層采取保護措施，不可直接在保溫層上施工。

3.2屋面做法

根據(jù)本工程設(shè)計圖紙的要求，屋面具體做法詳表3.1。

（主要根據(jù)建筑設(shè)計圖紙、變更、聯(lián)系單中所有涉及到的不同部位的做法進行歸類統(tǒng)

計）。

（注明：以下僅為范例，在具體工程中按設(shè)計圖紙做法為準(zhǔn)，并替換以下內(nèi)容.）

表3.1屋面工程技術(shù)做法表

屋面工程技術(shù)做法表

屋面一（保溫上人）1、40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配雙向A6.5C200X200低碳冷拔鋼絲

用于（1-仲樓）商業(yè)網(wǎng)片，設(shè)間距W3000的分格縫，鋼筋在縫內(nèi)斷開，縫寬上口30,

屋面、辦公屋面下口14,油膏嵌縫；

4

2、干鋪無紡聚氨酯纖維布一層；

3、60厚擠塑聚苯板保溫層（燃燒等級為B1級）；

4、20厚1:2.5水泥砂漿保護層；

5、3+3厚SBS改性瀝青防水卷材同材性膠粘劑兩道；

6、20厚1:3水泥砂漿找平層；

7、1:6水泥爐渣找坡i=2%坡向穿墻出水口或屋面下水口（最薄處

30厚）；

8、鋼筋混凝土屋面板。

屋面二（保溫、不上1、20厚1:2.5水泥砂漿（加5%防水劑）保護層，提漿壓光，分格

人屋面）縫間距1.0m；

用于（1-4#樓）

機房屋頂、樓梯屋頂2-8條同屋面一。

屋面三（無保溫屋1、20厚1:2.5水泥砂漿壓實抹光，向排水方向找坡2%；

面）

2、1.2厚JS-H防水涂膜，收口處水平及豎向各200寬（L型）；

用于（1-6#樓）

結(jié)構(gòu)挑板、井道頂板3、鋼筋混凝土屋面板。

1、40厚C20細(xì)石混凝土（加5%防水劑）,內(nèi)配雙向①6.5@200X200

鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距W6000的分格縫，鋼筋在縫內(nèi)斷開，縫寬上口

30,下口14,油膏嵌縫;

2、干鋪無紡聚氨酯纖維布一層；

3、擠塑聚苯板保溫層（燃燒等級B1級），厚度40mm；

屋面四（保溫上人）

構(gòu)造層次自上而下4、20厚1:2.5水泥砂漿保護層；

用于（1-4#樓）5、3+3厚SBS改性瀝青防水卷材2道同材性膠粘劑：

6、20厚1:3水泥砂漿找平層；

7、1:6水泥爐渣找坡i=2%坡向穿墻出水口或屋面下水口（最薄處

30厚）；

8、鋼筋混凝土屋面板。

屋面五（保溫、不上1、20厚1:2.5水泥砂漿（加5%防水劑）保護層，提漿壓光，設(shè)間

人屋面）距W1000的分隔縫,縫口寬20,油膏嵌縫；

構(gòu)造層次自上而下

用丁?（1-4#樓）

（機房屋頂、樓梯屋2-8條同屋面一做法。

頂）

屋面六（保溫、上人、1、防滑地磚面層水泥漿擦縫（裙房屋面面層結(jié)合景觀設(shè)計）；

自粘卷材、泡沫碎找2、20厚1：2.5干硬性水泥砂漿粘結(jié)層上撒1-2厚干水泥并灑清水

坡屋面）適量；

構(gòu)造層次自上而下

3、40厚C2C細(xì)石混凝土加5%防水劑，內(nèi)配06.5雙向鋼筋中距200,

5

用于（5#樓）大屋面間隔6米整伸縮縫；

4、2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道；

5、20厚1：3水泥砂漿找平層；

6、泡沫混凝土保溫層兼找坡05級（厚度最薄處不小于保溫設(shè)計要

求100mm,坡度為2%）；

7、20厚1：2.5水泥砂漿保護層；

8、1.0厚水泥滲透結(jié)晶型防水涂料；

9、結(jié)構(gòu)層。

1、20厚1:2.5水泥砂漿（加5%防水劑）保護層，提漿壓光，設(shè)間

距W1000的分隔縫,縫口寬20,油膏嵌縫；

2、2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道；

屋面七（保溫、不上

人屋面）3、20厚1：3水泥砂漿找平層；

構(gòu)造層次自上而下

4、泡沫混凝土保溫層兼找坡05級（厚度最薄處不小于保溫設(shè)計要

用于樓）

（5#求100mm,坡度為2%）；

（機房屋頂、樓梯屋

頂）5、20厚1：2.5水泥砂漿保護層；

6、1.0厚水泥滲透結(jié)晶型防水涂料（建筑完成面上翻300mm）；

7、結(jié)構(gòu)層。

430X320混凝土波形彩色瓦；

掛瓦條L30X4,中距按瓦材規(guī)格；

順?biāo)畻l-25X5,中距600；

屋面八（保溫不上

人）C20細(xì)石混凝土保護層（配中6.5@500X500鋼筋網(wǎng)）（35厚）；

（5#樓）斜屋面擠塑聚苯板（燃燒性能B1級）（25厚）；

干掛瓦屋面

2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材2道；

1:3預(yù)拌砂漿找平層20厚；

鋼筋混凝土屋面板。

小青瓦砂漿臥瓦；

C20細(xì)石混凝土保護層（配①6.5@500X500鋼筋網(wǎng)）（35厚）；

屋面九（保溫不上

人）擠塑聚苯板（燃燒性能B1級）（25厚）；

（6#樓）斜坡屋面

聚氨酯防水涂料2mm厚（耐紫外線）；

砂漿瓦屋面

1:3預(yù)拌砂漿找平層20厚；

鋼筋混凝土屋面板。

說明：以上做法包括涂料、熱熔卷材、自粘卷材、爐渣找坡、泡沫混凝土找坡、擠塑

6

板、屋面瓦、坡屋面等施工，具體做法應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙及實際情況進行明確說明U各

棟號涉及到的屋面做法應(yīng)統(tǒng)一歸類。

3.3屋面排水

一般屋面排水，圖紙有設(shè)計，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，若設(shè)計圖紙無，應(yīng)和設(shè)計單位

溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整并確定屋面排水方式。一般屋面排水設(shè)計如下：

高層建筑宜采用內(nèi)排水；多層建筑宜采用有組織排水；低層建筑及檐高小于10米的

屋面，可采用無組織排水。多跨及匯水面積較大的屋面宜采用天溝排水，天溝找坡較長時,

宜采用中間內(nèi)排水和兩端外排水。

3.4施工重點與難點

3.4.1施工時屋面坡度及坡向控制，避免影響屋面排水效果；

3.4.2突出屋面結(jié)構(gòu)（立柱、管井、設(shè)備基礎(chǔ)等）、各細(xì)部節(jié)點的防水處理，避免將來

漏水；

3.4.3坡屋面的施工。

Ooooo（根據(jù)項目實際情況和特點描述）。

3.5防水施工主要施工方法

根據(jù)本工程屋面做法和防水材料類型，明確本工程防水卷材及涂料施工方法（主要有

冷粘法、熱粘法、熱熔、自粘、焊接、機械固定）

4、施工準(zhǔn)備

4.1人員準(zhǔn)備

項目管理層負(fù)責(zé)人：

項目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理項目總工生產(chǎn)經(jīng)理機電經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)商務(wù)經(jīng)理

項目各部門相關(guān)責(zé)任人:

工程部技術(shù)部質(zhì)檢部安全部商務(wù)部機電部物資部

XXX勞務(wù)公司相關(guān)人員:

項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全員資料員工長

工種磚工木工鋼筋工混凝土工

7

人數(shù)

工種抹灰工雜工

人數(shù)

XXX防水公司相關(guān)人員:

項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全員資料員工長防水工小工

4.2屋面工程施工工期及進度安排

4.2.1大業(yè)主節(jié)點工期要求（合同、工程聯(lián)系單或業(yè)主指令要求等）

序號工期節(jié)點名稱開始時間結(jié)束時間備注

1工程開工

2樁基施工

3出正負(fù)零（地下室封頂）

4結(jié)構(gòu)預(yù)售（XXX層結(jié)構(gòu)）

5主體封頂

6外裝修完成

7室內(nèi)裝飾裝修完成

8屋面完成

9外架拆除（塔吊、施工電梯拆除）

10合同所有工程完工

11竣工驗收

12OOOOOOOOO

（以上節(jié)點工期根據(jù)具體合同、工程聯(lián)系單約定）。

4.2.2屋面工程施工工期及進度安排

防水分包招標(biāo)時間防水分包進場時間

防水材料進場時間防水材料復(fù)試完成時間

保溫材料進場時間保溫材料復(fù)試完成時間

防水材料品牌保溫材料品牌

各棟號屋面施工計劃安排

棟號開始時間結(jié)束時間備注

1#樓

8

2#樓

3#樓

4#樓

商業(yè)

OO0

4.3現(xiàn)場作業(yè)準(zhǔn)備

4.3.1屋面施工前，需先將樓梯間、機房、風(fēng)井等出屋面的建筑物砌筑完畢；

4.3.2伸出屋面的管道、設(shè)備基礎(chǔ)、水落口、預(yù)埋件等必須在防水層施工前都施工完

畢，并進行隱蔽驗收合格后方可進行下一步施工；

4.3.3結(jié)構(gòu)層施工完以后，經(jīng)檢查驗收合格，方可進行屋面施工。

4.3.4保溫、防水施工前基層表面應(yīng)清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開

裂、空鼓等缺陷。

4.3.5穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填塞密實，以使管子固定。

4.3.6保溫、防水材料運輸、存放應(yīng)注意保護，防止損壞和受潮。

4.3.7防水施工前基層的含水率不可超過9%。

含水率檢測判定方法，有條件的項目，可以采用基層含水率控制檢測儀進行檢測，沒

有條件的項目，簡單的檢測方法，一是用干水泥粉鋪灑在需要做防水卷材的基層上，檢測

其濕潤速度，如果濕潤很快，說明含水高，濕潤速度慢，說明含水率低；二是，也是最長

用的方法，將一平方大小的防水卷材鋪蓋在要做防水的基層面，等待四個小時以后，拿起

卷材檢查、翻看，如果卷材上面沒有明顯的水珠凝結(jié)痕跡，說明含水率符合要求，如果有,

說明含水率不符合要求，需要對基層再次進行處理。

4.3.8屋面防水工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

在選用各種卷材或涂膜時，需由該材料的生產(chǎn)廠家提供技術(shù)、質(zhì)量保證。

4.3.9找坡若采用泡沫混凝土，根據(jù)現(xiàn)場施工布置，由機電、安全、工程共同確定泡

沫混凝土泵放置位置，設(shè)置電源。

4.4.10提前對進場的各種材料進行復(fù)試和見證取樣。

4.4技術(shù)準(zhǔn)備

4.1、施工前對圖紙及設(shè)計變更進行認(rèn)真熟悉、審查，了解并明確各部位的細(xì)部節(jié)點

做法和技術(shù)要求，如發(fā)現(xiàn)圖紙中有不明確事項，在施工前向設(shè)計人員提出，由設(shè)計人員進

行確定。并對作業(yè)人員進行技術(shù)交底。

4.2、根據(jù)工程的特點、質(zhì)量要求、工期要求、現(xiàn)場要求等，制定出詳細(xì)的屋面工程

施工方案，進行合理的施工安排，確保質(zhì)量、進度、成本、現(xiàn)場等各項指標(biāo)的順利實現(xiàn)。

4.3、開工之前，項目部測量員要對各種控制線進行檢查，保證控制線的準(zhǔn)確。

4.4、配齊裝修工程所需的各類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集等書籍，并組織土

建、水電各專業(yè)學(xué)習(xí)，進行崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

9

4.5、開始施工前，由技術(shù)部對施工做法及要求對現(xiàn)場工長和質(zhì)檢進行方案圖紙交底，

由工長對施工班組成員進行安全技術(shù)交底、班前講話，說明施工方法步驟、操作工藝、技

術(shù)要點及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。

4.5主要機具準(zhǔn)備

屋面工程施工前，應(yīng)提前準(zhǔn)備好以下機具設(shè)備（根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況進行篩選）|：

平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子、電動攪拌器、高壓吹風(fēng)機、鐵抹子、

滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、掃帚、小線、鍍鋅釘、小錘子、壓滾石制或鐵制（直

徑200mm,長600mm）、計量器、噴壺、3m和1m長木制大杠等施工機具。

屋面施工時，明確：涉及到的主要材料，如防水卷材、保溫材料（聚苯板、泡沫混凝

土）、找坡材料（爐渣等）、細(xì)石混凝土、砂漿、鋼筋等材料運輸方式（塔吊、施工電梯？）。

4.6材料準(zhǔn)備

4.6.1在正式開始施工前完成施工材料的招投標(biāo)工作，并由項目部與其簽訂合同，確

保各種人員、機具、材料按時、按量、按質(zhì)進行供應(yīng)。

4.6.2材料復(fù)試

（1）所使用屋面施工材料必須有出廠試驗檢測報告，注明生產(chǎn)日期、標(biāo)號、規(guī)格、

名稱，有出廠合格證及相關(guān)部門頒發(fā)的材料使用認(rèn)證書，材料必須符合設(shè)計要求，材料進

場后必須按規(guī)定進行現(xiàn)場取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。

（2）現(xiàn)場試驗人員應(yīng)根據(jù)施工需要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，將標(biāo)識后的試樣及時送至檢

測單位進行檢測試驗。

（3）現(xiàn)場人員應(yīng)正確填寫委托單，有特殊要求時應(yīng)注明。

（4）辦理委托后，現(xiàn)場試驗人員應(yīng)將檢測單位給定的委托編號在試樣臺賬上登記。

（5）現(xiàn)場試驗人員應(yīng)及時獲取檢測試驗報告，核查報告內(nèi)容。當(dāng)檢測試驗結(jié)果不合

格或不符合要求時，應(yīng)及時報告施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位及有關(guān)單位的相關(guān)人員。

注明：進場防水卷材、復(fù)試，應(yīng)核實以下檢驗項目是否符合要求：

高聚物改性瀝青防水卷材：可溶物含量、拉力、最大拉力時延伸率、耐熱度、低溫柔

性、不透水性；）

合成高分子防水卷材.：斷裂拉伸強度、拉斷伸長率、低溫彎折性、不透水性。

（6）檢測試驗報告的編號和檢測試驗結(jié)果應(yīng)在試樣臺賬上登記。

（7）現(xiàn)場試驗人員應(yīng)將登記后的檢測試驗報告移交有關(guān)人員。

（8）對檢測試驗結(jié)果不合格的報告嚴(yán)禁抽撤、替換或修改。

（9）對檢測試驗結(jié)果不合格的材料、設(shè)備和工程實體等質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)依據(jù)

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行處理，監(jiān)理單位應(yīng)對質(zhì)量問題的處理情況進行監(jiān)督。

4.6.3防水材料

（1）外露使用的防水層，應(yīng)選用耐紫外線、耐老化、耐候性好的防水材料；

（2）上人屋面，應(yīng)選用耐霉變、拉伸強度高的防水材料；

（3）長期處于潮濕環(huán)境的屋面，應(yīng)選用耐腐蝕、耐霉變、耐穿刺、耐長期水浸等性

能的防水材料;

10

（4）倒置式屋面應(yīng)選用適應(yīng)變形能力強、接縫密封保證率高的防水材料?；

（5）坡屋面應(yīng)選用與基層黏結(jié)力強、感溫性小的防水材料；

（6）屋面接縫密封防水，應(yīng)選用與基材粘結(jié)力強、耐候性好、適應(yīng)位移能力強的密

封材料。

（7）基層處理劑、膠粘劑和涂料，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水涂料有害物質(zhì)限

量》JC1066的有關(guān)規(guī)定。

4.6.4采用材料

（1）找坡材料：1:6水泥爐渣、泡沫混凝土（可兼做保溫）、膨脹珍珠巖混凝土找

坡（可兼做保溫）、陶?；炷恋鹊取?/p>

（其他找坡材料：）

（2）水泥及水泥砂漿：32.5礦渣水泥（或42.5硅酸鹽水泥、或其他型號水泥，根

據(jù)設(shè)計圖紙要求確定），進場后必須對水泥進行復(fù)檢，1:3水泥砂漿找平層、1:2.5水泥

砂漿保護層，1:2.5干硬性水泥砂漿，防水劑。（注明：根據(jù)設(shè)計圖紙或規(guī)范，明確水質(zhì)

種類、型號規(guī)格、水泥砂漿配比等）。

（3）保溫材料：整體保溫層應(yīng)采用吸水率低的材料，如擠塑聚苯板XXX厚（若各建

筑單體屋面保溫厚度不一樣，如：厚度60mHI、厚度40mm、厚度斜屋面30山山厚。。。。等）、

膨脹珍珠巖混凝土找坡（可兼做找坡）、泡沫混凝土（可兼做找坡）、加氣混凝土板（塊）。

材料進廠必須檢查出廠合格證，質(zhì)量檢驗報告，必須抽樣進行復(fù)驗，（復(fù)驗必測項目：

表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、材料強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求），燃燒性能B1級，酚醛

板壓縮強度不小于250KPao

（其他保溫材料：）

（4）防水材料：XXX厚水泥滲透結(jié)晶型防水涂料；XXX厚JS-II防水涂膜；XXX厚聚

氨酯防水涂料（或耐紫外線）；XXX厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道；XXX+XXX厚SBS

改性瀝青防水卷材、XXX厚三元乙丙防水卷材。。。。。。等等，

產(chǎn)品應(yīng)附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場取樣試驗，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合

格的防水材料不得使用。

（其他防水材料：）

（5）小青瓦，混凝土波形瓦，中6.5鋼筋，掛瓦條L30X4,順?biāo)畻l-25X5,C20細(xì)石

混凝土保護層。

4.6.5部分材料特性要求：

4.6.5.1所用材料的密度、強度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)

范的規(guī)定，應(yīng)有出廠合格證及試驗資料。

4.6.5.2爐渣：粒徑一般為5?40mm,不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊,

3

容量為500-800kg/m,導(dǎo)熱系數(shù)為0.16—0.25W/m.Ko

4.6.5.3其他材料：

1）泡沫混凝土：強度等級為C10/C15等，容重不大于500kg/nf,抗壓強度應(yīng)不低于

0.4MPa0

11

2）加氣塊混凝土：容重為500?600kg/m3,抗壓強度應(yīng)不低于0.2MPa0

3）聚苯板塊:容重為W45kg/'n?,抗壓強度應(yīng)不低于0.18MPa,導(dǎo)熱系數(shù)為0.043W/m.K。

（注明：以上材料具體特性，應(yīng)符合設(shè)計圖紙設(shè)計要求，并調(diào)整）。

4）膨脹蛭石（珍珠巖）：粒徑選用5~20nlln,一般配合比為水泥：蛭石=1：12,常

用水泥標(biāo)號不小于425號的普通珪酸鹽水泥。

5）發(fā)泡劑（發(fā)泡混凝土）：應(yīng)有出廠合格證及質(zhì)量檢驗證明書，并經(jīng)復(fù)試合格。

（注明：以上材料準(zhǔn)備要求可根據(jù)具體項目圖紙設(shè)計要求調(diào)整）。

4.7施工條件

4.7.1伸出屋面的管道、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、女兒墻、管道井等等，應(yīng)在防水層施工

前安設(shè)完畢。

4.7.2結(jié)構(gòu)層施工完以后，經(jīng)檢查驗收合格，方可進行屋面施工。

4.7.3保溫、防水施工前基層表面應(yīng)清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開

裂、空鼓等缺陷。

4.7.4穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填塞密實，以使管子固定，并在墻

角、管根處用水泥砂漿抹成圓弧角（大R角），弧度半徑不小丁200川川。

4.7.5保溫、防水材料運輸、存放應(yīng)注意保護，防止損壞和受潮。

4.7.6防水施工前基層含水率不可超過9%。

4.7.7防水由專業(yè)隊伍施工，嚴(yán)禁無防水施工證、非防水專業(yè)工人進行屋面工程的防

水施工。在選用各種卷材或涂膜時，需由該材料的生產(chǎn)廠家提供技術(shù)、質(zhì)量保證。

4.4.8進場的各種防水、保溫等材料復(fù)試和見證取樣已完成，并取得合格的檢測報告。

5、屋面工程施工

5.1施工工藝流程

（注明：施工工藝流程應(yīng)與前面第3節(jié)，表3.1對應(yīng)一致。同時1以下內(nèi)容僅為范例

參考，在具體工程中，屋面工程按設(shè)計圖紙做法為準(zhǔn)，并編制與之對應(yīng)的施工工藝流程），，

（1）屋面一、屋面四（1-4#樓爐渣找坡+擠塑板保溫+SBS防水+上人平屋面）

管道穿墻洞封堵及基礎(chǔ)施工一基層清理一1:6水泥爐渣找坡（i=2%）坡向穿墻出水

口或屋面落水口（最薄處30厚）一20厚1:3水泥砂漿找平層，提漿壓光一機電配合

安裝水落口一冷底子油基層處理劑一道f防水卷材的鋪貼以及泛水細(xì)部處理f蓄

水試驗f20厚1:2.5水泥砂漿保護層，提漿壓光一擠塑聚苯板保溫層（厚度詳做法表）

一干鋪聚安酯纖維布一層一40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配雙向A6.5@200X200網(wǎng)片，留

分格縫一油膏嵌縫一屋面工程驗收。

（2）屋面二、屋面五（1-4#樓爐渣找坡+擠塑板保溫+SBS防水+不上人平屋面）

管道穿墻洞封堵及基礎(chǔ)施工一基層清理一1:6水泥爐渣找坡i=2%坡向穿墻出水口或

屋面下水口（最薄處30厚）一20厚1:3水泥砂漿找平層，提漿壓光一冷底子油基層

12

處理劑一道