隆化租房合同范本

隆化租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：隆化縣XXX有限公司

甲方地址：河北省承德市隆化縣XXX街道XXX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：承德市XXX有限公司

乙方地址：河北省承德市雙橋區(qū)XXX街道XXX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于隆化縣的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的合法權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定收取租金。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房產(chǎn)，并按期支付租金。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂，還旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃過(guò)程中的行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和符合約定的使用條件，乙方應(yīng)按期支付租金并合理使用房產(chǎn)。雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在隆化縣的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的位于隆化縣的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和符合約定的使用條件，乙方應(yīng)按期支付租金并合理使用房產(chǎn)。

3.雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指隆化縣XXX有限公司，擁有房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.乙方：指承德市XXX有限公司，承租甲方房產(chǎn)并支付租金。

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于隆化縣的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按期支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用和占有房產(chǎn)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和符合約定的使用條件，確保房產(chǎn)的安全和舒適。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供房產(chǎn)給乙方使用，并按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開(kāi)具合法的發(fā)票。

（4）甲方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（4）乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元支付租金。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付完畢。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本月租金的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

4.雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律變更等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消失后繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用不可抗力情況逃避合同責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁申請(qǐng)，均視為雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序解決爭(zhēng)議。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)立即履行裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合作，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，除非對(duì)方有相反的證據(jù)，否則視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離房產(chǎn)，并歸還房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)向乙方支付剩余租金及賠償因此造成的損失。

5.本合同的任何條款不影響甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。

6.本合同的任何條款不得違反國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付明細(xì)等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括房產(chǎn)證、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身