代建單位 合同范例

代建單位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（代建單位）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（委托方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：__________________

5.項目建設內(nèi)容：__________________

三、代建范圍

1.甲方負責項目的前期手續(xù)辦理、工程設計、工程監(jiān)理、施工管理、工程驗收等工作。

2.甲方負責項目的投資融資、招標投標、合同簽訂、施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

3.甲方負責項目的竣工驗收、交付使用、后期維護等工作。

四、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為：__________________

2.代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方預收代建費用總額的30%作為定金；

（2）項目開工后，甲方每月支付代建費用的10%作為進度款；

（3）項目竣工后，甲方支付代建費用的50%作為結算款；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用的20%作為質(zhì)保金。

五、工期及進度要求

1.項目總工期為：__________________

2.項目分階段進度要求如下：

（1）前期手續(xù)辦理：__________________

（2）工程設計：__________________

（3）施工建設：__________________

（4）竣工驗收：__________________

六、質(zhì)量要求

1.甲方嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行工程建設。

2.甲方確保項目工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.甲方對項目工程質(zhì)量承擔終身責任。

七、安全及環(huán)保要求

1.甲方嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)。

2.甲方嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目環(huán)保達標。

3.甲方對項目安全、環(huán)保工作承擔終身責任。

八、違約責任

1.甲方未按合同約定履行代建義務，應承擔違約責任，支付違約金。

2.乙方未按合同約定支付代建費用，應承擔違約責任，支付滯納金。

3.任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.項目竣工交付使用后，本合同自動終止。

十一、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設計方案

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.相關法律法規(guī)及政策文件

特此聲明，本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（代建單位）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（委托方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：__________________

5.項目建設內(nèi)容：__________________

三、代建范圍

1.甲方負責項目的前期手續(xù)辦理、工程設計、工程監(jiān)理、施工管理、工程驗收等工作。

2.丙方作為第三方主體，負責項目的投資融資、招標投標、合同簽訂、施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

3.乙方對丙方的代建工作進行監(jiān)督和指導。

四、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為：__________________

2.代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方預收代建費用總額的30%作為定金；

（2）項目開工后，甲方每月支付代建費用的10%作為進度款；

（3）項目竣工后，甲方支付代建費用的50%作為結算款；

（4）項目交付使用后，甲方支付代建費用的20%作為質(zhì)保金。

五、工期及進度要求

1.項目總工期為：__________________

2.項目分階段進度要求如下：

（1）前期手續(xù)辦理：__________________

（2）工程設計：__________________

（3）施工建設：__________________

（4）竣工驗收：__________________

六、質(zhì)量要求

1.丙方嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行工程建設。

2.丙方確保項目工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.丙方對項目工程質(zhì)量承擔終身責任。

七、安全及環(huán)保要求

1.丙方嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)。

2.丙方嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目環(huán)保達標。

3.丙方對項目安全、環(huán)保工作承擔終身責任。

八、甲方權益保障

1.甲方有權對丙方的代建工作進行監(jiān)督檢查，確保項目按照合同約定進行。

2.甲方有權要求丙方對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行整改。

3.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整代建費用，并在合同中明確約定。

九、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付代建費用，應承擔違約責任，支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，導致項目進度延誤，應承擔相應責任，賠償甲方損失。

3.乙方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不合格，應承擔相應責任，修復或重建項目，并賠償甲方損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.項目竣工交付使用后，本合同自動終止。

十二、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設計方案

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.相關法律法規(guī)及政策文件

十三、第三方介入的意義和目的

1.通過引入第三方主體，甲方可以更專注于項目的設計、監(jiān)理和施工管理，提高項目整體管理水平。

2.第三方主體的專業(yè)性和經(jīng)驗可以確保項目投資融資、招標投標等環(huán)節(jié)的順利進行。

3.第三方主體的介入可以降低甲方在項目實施過程中的風險。

十四、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為代建單位，對項目的整體規(guī)劃和實施具有主導權，可以確保項目按照甲方的要求和標準進行。

2.甲方的主導地位有助于保障甲方的權益，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

3.甲方的主導作用可以提升甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（開發(fā)建設單位）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（項目業(yè)主）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（項目管理公司）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、項目概況

1.項目名稱：__________________

2.項目地點：__________________

3.項目規(guī)模：__________________

4.項目總投資：__________________

5.項目建設內(nèi)容：__________________

三、項目管理范圍

1.丙方作為項目管理公司，負責項目的前期策劃、設計管理、施工管理、竣工驗收、后期維護等工作。

2.甲方負責項目的資金投入、土地使用、政策協(xié)調(diào)等。

3.乙方對丙方的項目管理進行監(jiān)督和指導，確保項目滿足其需求和利益。

四、項目管理費用及支付方式

1.項目管理費用總額為：__________________

2.項目管理費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，丙方預收項目管理費用總額的30%作為定金；

（2）項目每個階段完成后，乙方支付該階段項目管理費用的30%；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付項目管理費用的20%；

（4）項目交付使用后，乙方支付項目管理費用的10%作為質(zhì)保金。

五、項目進度及質(zhì)量要求

1.項目總工期為：__________________

2.項目分階段進度要求如下：

（1）前期策劃：__________________

（2）設計管理：__________________

（3）施工管理：__________________

（4）竣工驗收：__________________

3.丙方確保項目質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準，并符合乙方的要求。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供詳細的項目管理計劃和報告，確保項目按計劃進行。

2.乙方有權對丙方的項目管理團隊進行評估，并提出改進建議。

3.乙方有權在項目實施過程中，根據(jù)市場變化和自身需求調(diào)整項目內(nèi)容。

七、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供項目資金，應承擔違約責任，支付滯納金。

2.甲方未按時完成土地使用和政策協(xié)調(diào)工作，導致項目延誤，應承擔相應責任，賠償丙方和乙方的損失。

3.甲方違反合同約定，導致項目質(zhì)量不合格，應承擔相應責任，修復或重建項目，并賠償丙方和乙方的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.項目竣工驗收合格并交付使用后，本合同自動終止。

十、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目設計方案

3.項目施工圖紙

4.項目合同

5.相關法律法規(guī)及政策文件

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為項目業(yè)主，對項目的最終成果和投資回報有直接利益關系，因此乙方的主導地位有助于確保