二手房全款抵押合同范本

二手房全款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供全款抵押貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

三、抵押貸款利率及支付方式

1.抵押貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按乙方要求定期支付利息，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

四、抵押物處置

1.甲方在本合同約定的抵押貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.甲方在抵押貸款期限內(nèi)，如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，甲方方可提前償還貸款。

3.甲方在抵押貸款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法按時償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方如未按時支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供全款抵押貸款。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)證號：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

三、抵押貸款利率及支付方式

1.抵押貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按乙方要求定期支付利息，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔(dān)清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還已支付的款項。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行貸款利率。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其履行擔(dān)保責(zé)任的行為不違反法律法規(guī)。

十一、違約責(zé)任

1.甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

3.乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____________%。

十二、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在無法按時償還貸款時，仍能通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到資金支持，從而降低甲方的財務(wù)風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低貸款風(fēng)險，實現(xiàn)資金的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，愿意向乙方申請貸款。丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按乙方要求定期支付利息，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按時償還貸款本息時，承擔(dān)清償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物或采取其他法律手段保障自身權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行貸款利率。

3.乙方應(yīng)確保貸款資金的安全使用。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還已支付的款項。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款用途的審查和監(jiān)管。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

3.乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____________%。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，尤