農(nóng)村院落租售合同范本

農(nóng)村院落租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落一處，乙方有意承租該院落用于__________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院落租售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村院落（以下簡(jiǎn)稱“租賃院落”）出租給乙方。

1.2租賃院落的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村院落租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息》。

四、租賃院落的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃院落，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，確保租賃院落的安全、整潔。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃院落的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、水電等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃院落進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)在施工前通知乙方。

五、租賃院落的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃院落轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村院落租賃清單》

二、《甲方賬戶信息》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院落一處，乙方有意承租該院落用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院落租售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村院落（以下簡(jiǎn)稱“租賃院落”）出租給乙方。

1.2租賃院落的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)村院落租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行租賃院落的維護(hù)與管理義務(wù)，確保租賃院落的安全、整潔。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃院落進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保租賃院落的完好。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃院落，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃院落的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)村院落租賃清單》

二、《甲方賬戶信息》

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃院落的完好和租金的穩(wěn)定收入。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。第三方作為監(jiān)督者，有助于維護(hù)合同的履行，確保各方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，乙方有意承租該商鋪用于__________（具體用途），丙方作為第三方參與其中，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行租賃商鋪的維護(hù)與管理義務(wù)，確保商鋪的使用安全、整潔。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃商鋪，包括但不限于商鋪的設(shè)施、水電等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并確保裝修不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整，確保租金水平符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合使用要求的租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方未按約定履行維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即進(jìn)行整改。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪?zhàn)赓U清單》

二、《甲方賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的使用條件、裝修自由度以及租