農(nóng)村賣(mài)方合同范本

農(nóng)村賣(mài)方合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，愿意將該標(biāo)的土地出售給買(mǎi)方；

二、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的土地，并支付相應(yīng)的價(jià)款；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，賣(mài)方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣(mài)方。

三、交付標(biāo)的土地及使用條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

（2）買(mǎi)方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，愿意將該標(biāo)的土地出售給買(mǎi)方；

二、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的土地，并支付相應(yīng)的價(jià)款；

三、為保證買(mǎi)方履行付款義務(wù)，丙方同意為買(mǎi)方的付款行為提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，賣(mài)方保證標(biāo)的土地不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣(mài)方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付合同價(jià)款，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、交付標(biāo)的土地及使用條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)依法對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的土地的出售權(quán)，并有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在買(mǎi)方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的土地交付后，按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

五、買(mǎi)方的權(quán)益及責(zé)任

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的土地交付后依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向丙方支付違約金。

3.買(mǎi)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理開(kāi)發(fā)利用標(biāo)的土地。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有在本合同履行過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方違約行為的追償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付合同價(jià)款，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.如買(mǎi)方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向賣(mài)方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付合同價(jià)款，降低賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，為買(mǎi)方提供資金支持，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有標(biāo)的土地的出售權(quán)，確保自身的權(quán)益得到保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)方的約束，維護(hù)自身的利益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)，愿意將該租賃房產(chǎn)出租給承租方；

二、承租方愿意租賃上述租賃房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金；

三、為保證承租方按時(shí)支付租金，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，出租方保證租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)___________________元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.承租方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付給出租方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付租金，確保承租方按時(shí)履行支付義務(wù)。

三、租賃期限及使用條件

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依法使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)及用途。

四、承租方的權(quán)益及責(zé)任

1.承租方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)。

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間維護(hù)租賃房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)。

3.承租方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向丙方支付違約金。

五、出租方的權(quán)益及責(zé)任

1.出租方享有租賃房產(chǎn)的出租權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。

2.出租方有權(quán)要求丙方在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有在本合同履行過(guò)程中，對(duì)承租方違約行為的追償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付租金，確保承租方按時(shí)履行支付義務(wù)。

3.如承租方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于向出租方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付租金總額的____________________%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)