企業(yè)終止租賃合同范本

企業(yè)終止租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方租賃上述租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，就終止租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方不得在租賃物上增設(shè)、拆除任何設(shè)施。

五、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同終止

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。

6.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

六、其他約定

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求，保證租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

7.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋租賃證

8.2租賃物清單

8.3其他有關(guān)文件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，就終止租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得在租賃物上增設(shè)、拆除任何設(shè)施，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同終止

7.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。

7.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.3若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正不當(dāng)行為。

8.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

11.1房屋租賃證

11.2租賃物清單

11.3其他有關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，確保了甲方租金的安全收取，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，確保了租賃物的安全和完好。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，丙方作為第三方監(jiān)管人，就租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體描述如下：

（1）建筑物結(jié)構(gòu)：__________；

（2）配套設(shè)施：__________；

（3）設(shè)備清單：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，并對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提出建議。

4.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同的約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，如租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方承擔(dān)租賃物以外的費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求甲方退還保證金。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方退還部分租金。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人