農(nóng)村拆遷征地合同范本

農(nóng)村拆遷征地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要征收乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的土地，四至范圍為__________（具體描述）。

2.征收面積：經(jīng)測(cè)量，乙方土地總面積為__________平方米。

二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照__________（具體標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)__________元。

（2）附著物及地上物補(bǔ)償費(fèi)：按照__________（具體標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)__________元。

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照__________（具體標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，共計(jì)__________元。

2.補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物及地上物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方為乙方提供__________（具體安置方式）。

三、征收期限及程序

1.征收期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成征收工作。

2.征收程序：

（1）甲方向乙方送達(dá)征收通知書，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收期限等事項(xiàng)。

（2）乙方自收到征收通知書之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出補(bǔ)償要求。

（3）雙方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

（4）甲方按補(bǔ)償協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成征收工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時(shí)間提出補(bǔ)償要求的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.任何一方不得單方解除本合同。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方其他附著物及地上物清單

5.乙方其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方因__________（具體原因）需要征收乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的土地，乙方同意配合甲方進(jìn)行征收工作，第三方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的土地，四至范圍為__________（具體描述）。

2.征收面積：經(jīng)測(cè)量，乙方土地總面積為__________平方米。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成征收工作的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：

（1）調(diào)查了解乙方土地及附著物的具體情況；

（2）評(píng)估土地及附著物的價(jià)值；

（3）與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議；

（4）協(xié)助甲方完成征收手續(xù)的辦理。

2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，如因第三方提供的服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成征收工作的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，如第三方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求第三方改正，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。

四、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方完成征收工作，如實(shí)提供土地及附著物的相關(guān)資料。

2.乙方不得以任何理由拒絕簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得干擾第三方正常開展征收工作，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.第三方未按時(shí)完成征收工作的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金__________元。

2.乙方未按時(shí)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.任何一方不得單方解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于甲方更高效、合規(guī)地完成征收工作，降低征收成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為征收方，對(duì)征收工作具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保征收工作的順利進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)征收工作，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

附件：

1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方其他附著物及地上物清單

5.乙方其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（房產(chǎn)中介）：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________（具體地點(diǎn)）的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，第三方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成購房交易。為保障各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及交易條件

1.甲方開發(fā)的房產(chǎn)位于__________（具體地點(diǎn)），房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

2.乙方有意向購買上述房產(chǎn)，雙方就購房交易條件達(dá)成一致。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方了解房產(chǎn)信息及市場(chǎng)行情；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；

（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成購房協(xié)議；

（4）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，如因第三方提供的服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購房交易的相關(guān)準(zhǔn)備工作，如第三方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求第三方改正，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。

四、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假宣傳。

2.甲方不得無故拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得在未告知乙方的情況下擅自更改房產(chǎn)交易條件，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.第三方未按時(shí)完成購房交易的相關(guān)準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金__________元。

2.甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.任何一方不得單方解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房者，通過本合同確保在購房過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障自身利益不受侵害，實(shí)現(xiàn)公平交易。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商，通過弱化其主導(dǎo)地位，尊重乙方的權(quán)益，促進(jìn)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成交易，提高市場(chǎng)競(jìng)爭力，樹立良好的企業(yè)形象。

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