公寓承包轉(zhuǎn)讓合同范例

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的公寓，其房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方愿意承租該公寓，并經(jīng)甲方同意，乙方取得該公寓的承包經(jīng)營權(quán)。

3.為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包范圍及期限

1.甲方同意將上述公寓承包給乙方，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承包期滿后，如雙方無異議，承包期限可自動(dòng)延續(xù)。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。

2.承包費(fèi)用按年支付，于每年的____月____日前支付。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.如房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)租及租賃期限

1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方轉(zhuǎn)租前，應(yīng)取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的租賃合同。

3.乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過原承包期限。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)收取承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或租賃期限超過原承包期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的公寓，其房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方愿意承租該公寓，并經(jīng)甲方同意，乙方取得該公寓的承包經(jīng)營權(quán)。

3.丙方作為第三方，愿意參與本合同，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。

4.為了明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包范圍及期限

1.甲方同意將上述公寓承包給乙方，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。

2.承包費(fèi)用按年支付，于每年的____月____日前支付。

3.丙方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方履行維護(hù)義務(wù)。

四、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的承包行為，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有承包期間的房屋使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但需提前向甲方和丙方報(bào)告。

3.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用，并對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）未及時(shí)糾正乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在承包期間的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在承包期間獲得穩(wěn)定的收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方，對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，有助于保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地處理三方之間的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。

本合同通過明確三方責(zé)權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益，降低了風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方丙方，提高了合同履行的效率，為甲乙雙方創(chuàng)造了良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的公寓，其房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

2.乙方愿意承租該公寓，并經(jīng)甲方同意，乙方取得該公寓的租賃權(quán)。

3.丙方作為第三方，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)公寓的居住環(huán)境。

4.為了明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃范圍及期限

1.甲方同意將上述公寓租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行日常管理，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用按月支付，于每月的____日前支付。

3.丙方有權(quán)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方履行維護(hù)義務(wù)。

四、管理方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、維修等。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方享有租賃期間的房屋居住權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整居住需求，但需提前與丙方溝通。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)保證租賃費(fèi)用的合理性和透明度。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）未及時(shí)糾正乙方的違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件（如有）。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)