買賣院子合同范本

買賣院子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方標(biāo)的院子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.1標(biāo)的院子位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的院子權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后，依法辦理標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的院子全部產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后，按照約定的價(jià)格支付標(biāo)的院子款項(xiàng)，并取得標(biāo)的院子所有權(quán)。

2.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的院子在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的院子存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

2.4乙方在取得標(biāo)的院子所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該院子進(jìn)行合理使用、收益和處分。

三、標(biāo)的院子價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的院子價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的院子款項(xiàng)的百分之五十（人民幣_(tái)________________________元整），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、標(biāo)的院子交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的院子交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的院子后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的院子存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定辦理標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付標(biāo)的院子款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。

5.3如標(biāo)的院子存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的院子，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方標(biāo)的院子事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.1標(biāo)的院子位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的院子全部產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的院子的買賣事宜。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的院子無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的院子權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4甲方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，保留對(duì)標(biāo)的院子的使用權(quán)和處分權(quán)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________________________日內(nèi)提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的院子款項(xiàng)的百分之五十（人民幣_(tái)________________________元整）。

3.3乙方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的院子所有權(quán)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定支付標(biāo)的院子款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余款項(xiàng)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付標(biāo)的院子款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2如乙方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的院子，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的院子期間，不得將標(biāo)的院子作為抵押物或進(jìn)行其他擔(dān)保行為。

六、甲方的權(quán)益條款及利益條款

6.1甲方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方支付標(biāo)的院子款項(xiàng)的百分之五十作為定金。

6.2甲方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付標(biāo)的院子款項(xiàng)的百分之二十作為手續(xù)費(fèi)。

6.3甲方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付標(biāo)的院子款項(xiàng)的百分之十作為管理費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）證明。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保行為有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的院子的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的院子”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的院子，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方標(biāo)的院子事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的院子基本情況

1.1標(biāo)的院子位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________________________日內(nèi)提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.2乙方有權(quán)在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的院子所有權(quán)。

2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的院子交付后，對(duì)標(biāo)的院子進(jìn)行合理使用、收益和處分。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，保留對(duì)標(biāo)的院子的使用權(quán)和處分權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的院子無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的院子權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款及利益條款

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的院子現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于院子設(shè)施、附屬建筑、土地使用情況等。

5.2乙方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的院子交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的院子交付前，對(duì)標(biāo)的院子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并要求甲方配合提供必要的信息和協(xié)助。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的院子相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方未按約定在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的院子，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的院子過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的院子作為抵押物或進(jìn)行其他擔(dān)保行為，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的院子所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的院子土地權(quán)屬證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽字（或