二零二五年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3釋義2.租賃物描述2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施2.4辦公家具描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用條款6.1使用范圍6.2禁止行為6.3保養(yǎng)與維修7.辦公家具定制服務(wù)7.1定制需求7.2設(shè)計(jì)方案7.3交付時(shí)間7.4質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3通知義務(wù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“租賃方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（3）“租賃物”指甲方擁有的位于______的辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施；（4）“辦公家具”指乙方根據(jù)本合同約定定制的家具；1.2定義（1）“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金；（3）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；1.3釋義本合同中如有專用術(shù)語，其釋義以合同附件中的解釋為準(zhǔn)。2.租賃物描述2.1辦公室位置租賃物位于______，具體地址為______；2.2辦公室面積租賃物總面積為______平方米；2.3辦公室設(shè)施2.4辦公家具描述乙方定制的辦公家具包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、書架等，具體規(guī)格及數(shù)量見附件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租；3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元；4.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金；4.3付款日期每月租金的支付日期為______日；4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，自行支付租賃期間的水電費(fèi)用；5.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，自行支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用；5.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途；6.2禁止行為6.3保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.辦公家具定制服務(wù)7.1定制需求乙方根據(jù)實(shí)際需求，向甲方提供辦公家具的定制要求；7.2設(shè)計(jì)方案甲方根據(jù)乙方需求，提供設(shè)計(jì)方案，乙方確認(rèn)后進(jìn)行生產(chǎn)；7.3交付時(shí)間辦公家具應(yīng)在______日內(nèi)完成生產(chǎn)并交付乙方；7.4質(zhì)量保證甲方保證辦公家具的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息；8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）通過合法途徑已公開的信息。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等；9.3通知義務(wù)任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；10.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因；10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。11.違約責(zé)任11.1違約定義本合同中一方未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為，均視為違約；11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；11.3爭(zhēng)議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介、監(jiān)理或咨詢等，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1邀請(qǐng)第三方甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2簽訂協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍內(nèi)；16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；16.2.2超出責(zé)任限額若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；17.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方的責(zé)任，第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)負(fù)責(zé)；17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法的工作權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述（1）按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯他人合法權(quán)益；（3）在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。20.第三方變更20.1第三方變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；20.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）第三方完成任務(wù)，甲乙雙方不再需要第三方介入；（2）第三方因故退出，經(jīng)甲乙雙方同意；（3）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議到期，甲乙雙方不再續(xù)簽。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1記錄甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行記錄，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等；22.2歸檔記錄材料應(yīng)妥善保管，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付、使用條款等；說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.辦公家具定制方案詳細(xì)要求：包含家具規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、顏色、價(jià)格等；說明：本附件為辦公家具定制的詳細(xì)方案，是家具定制合同的附件。3.辦公家具定制合同詳細(xì)要求：包含定制方信息、家具定制內(nèi)容、交付時(shí)間、質(zhì)量保證等；說明：本附件為家具定制合同的主體，是雙方定制家具的依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等；說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、保密例外等；說明：本附件為雙方保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；說明：本附件為合同變更的書面文件，是合同變更的依據(jù)。7.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后果等；說明：本附件為合同解除的書面文件，是合同解除的依據(jù)。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等；說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的清單，是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額等；說明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，是第三方責(zé)任的界定。10.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決方案等；說明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金；責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.任何一方違約行為違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付每月租金的______%作為滯納金，并賠償由此產(chǎn)生的損失；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元作為違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所位置2.2辦公場(chǎng)所面積2.3辦公場(chǎng)所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.辦公家具定制服務(wù)5.1定制家具清單5.2定制家具交付日期5.3定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維修責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.民用設(shè)施與公共區(qū)域8.1民用設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2025年2月1日2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所位置甲方位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)大廈層。2.2辦公場(chǎng)所面積租賃面積共計(jì)1000平方米。2.3辦公場(chǎng)所用途乙方租賃該辦公場(chǎng)所用于公司日常辦公及業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年3月1日。3.2租賃終止日期2027年2月28日。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率2%計(jì)算。5.辦公家具定制服務(wù)5.1定制家具清單乙方需定制辦公桌、辦公椅、文件柜等共計(jì)50件家具。5.2定制家具交付日期定制家具應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成交付。5.3定制家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)定制家具需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在收到家具后進(jìn)行驗(yàn)收。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.3租賃物損壞賠償如乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.民用設(shè)施與公共區(qū)域8.1民用設(shè)施使用規(guī)定乙方有權(quán)使用甲方提供的民用設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、飲水機(jī)等。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于民用設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持整潔，不得在公共區(qū)域堆放私人物品，不得進(jìn)行影響其他租戶正常使用的行為。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)范；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、家具定制合同等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物或辦公場(chǎng)所的評(píng)估、鑒定；（2）合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（3）爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁；（4）合同履行所需的專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物或辦公場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估過程的公正、客觀和獨(dú)立。15.3.2中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行。中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。15.3.5調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在爭(zhēng)議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解/仲裁過程的公正、公平。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或第三方在履行職責(zé)過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已履行的職責(zé)和承擔(dān)的責(zé)任由其繼任者或指定第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確劃分，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租金支付計(jì)劃明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。3.辦公家具定制合同詳細(xì)列明定制家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格等信息。4.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。5.第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物或辦公場(chǎng)所的評(píng)估報(bào)告。6.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.第三方退出協(xié)議如第三方退出，需簽訂退出協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)范；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按月利率2%計(jì)算。（2）違反租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成損壞，應(yīng)賠償損失。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償損失。（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償甲方損失。（5）違反合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。（2）乙方在租賃期間擅自更改辦公場(chǎng)所的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所位置2.2辦公場(chǎng)所面積2.3辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4辦公場(chǎng)所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.辦公家具定制服務(wù)5.1家具定制內(nèi)容5.2家具定制數(shù)量5.3家具定制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4家具交付時(shí)間5.5家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用要求6.1辦公場(chǎng)所使用范圍6.2辦公場(chǎng)所使用限制6.3辦公場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1辦公場(chǎng)所保養(yǎng)責(zé)任7.2辦公場(chǎng)所維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1辦公場(chǎng)所平面圖13.2辦公家具清單13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：企業(yè)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所位置甲方位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所2.2辦公場(chǎng)所面積辦公場(chǎng)所總面積為500平方米2.3辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)辦公場(chǎng)所為獨(dú)立單元，包含辦公室、會(huì)議室、休息室等2.4辦公場(chǎng)所設(shè)施辦公場(chǎng)所內(nèi)配備有空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元/年4.2租金支付方式租金按月支付，每月支付金額為人民幣8333.33元4.3租金支付時(shí)間租金于每月的5日前支付至甲方指定賬戶4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%5.辦公家具定制服務(wù)5.1家具定制內(nèi)容乙方需定制辦公桌、椅子、文件柜等辦公家具5.2家具定制數(shù)量定制辦公桌10張，椅子20把，文件柜5個(gè)5.3家具定制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家具材質(zhì)為實(shí)木，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4家具交付時(shí)間家具于2025年2月28日前交付完畢5.5家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到家具后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.使用要求6.1辦公場(chǎng)所使用范圍乙方僅可在辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)6.2辦公場(chǎng)所使用限制乙方不得將辦公場(chǎng)所用于非法活動(dòng)，不得改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)6.3辦公場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)，保持辦公場(chǎng)所整潔7.保養(yǎng)與維修7.1辦公場(chǎng)所保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常保養(yǎng)，確保辦公場(chǎng)所設(shè)施正常運(yùn)行7.2辦公場(chǎng)所維修責(zé)任辦公場(chǎng)所設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前三個(gè)月書面通知乙方解除合同2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，需提前三個(gè)月書面通知甲方解除合同3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用辦公場(chǎng)所3.甲方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失2.乙方違反使用規(guī)定，造成辦公場(chǎng)所或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.甲方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同終止程序合同終止需雙方簽字蓋章確認(rèn)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.3合同附件合同附件包括但不限于：辦公場(chǎng)所平面圖、家具清單、變更協(xié)議、解除協(xié)議等13.合同附件13.1辦公場(chǎng)所平面圖13.2辦公家具清單13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，為雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題的第三方。3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際賠償能力確定。15.4第三方介入程序1.合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方為獨(dú)立的合同主體，第三方不參與甲乙方之間的合同履行。16.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。16.3第三方不得利用介入合同之機(jī)，損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1中介方1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。2.中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)告知雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。17.2咨詢方2.咨詢方在提供咨詢意見時(shí)，應(yīng)確保意見的客觀、公正、合理。3.咨詢方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。17.3監(jiān)理方1.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行有效監(jiān)督。2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，并及時(shí)向甲乙方反饋檢查結(jié)果。3.監(jiān)理方不得參與合同履行，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。17.4評(píng)估方1.評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。2.評(píng)估方在評(píng)估過程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.評(píng)估方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履