茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同（二零二五版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同（2025版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.茶園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限3.茶園承包服務(wù)內(nèi)容3.1茶園種植與管理3.2茶葉加工與銷(xiāo)售3.3茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.合同期限及終止條件4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同終止條件5.茶園承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2承包費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任6.茶葉產(chǎn)量及質(zhì)量要求6.1茶葉產(chǎn)量目標(biāo)6.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3茶葉產(chǎn)量考核及獎(jiǎng)懲7.茶園管理責(zé)任與義務(wù)7.1茶園種植技術(shù)指導(dǎo)7.2茶園病蟲(chóng)害防治7.3茶園環(huán)境保護(hù)8.茶葉加工與銷(xiāo)售責(zé)任8.1茶葉加工流程8.2茶葉質(zhì)量把控8.3茶葉銷(xiāo)售渠道9.合作共贏機(jī)制9.1收益分配比例9.2合作共贏條件9.3合作共贏獎(jiǎng)懲10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件生效14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1承包方名稱(chēng)：茶葉種植合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：茶葉有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.茶園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2項(xiàng)目面積：1000畝2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.2.1提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量2.2.2實(shí)現(xiàn)茶園可持續(xù)發(fā)展2.2.3提升茶園綜合效益2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限2.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)起始日期：2025年1月1日2.3.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)終止日期：2028年12月31日3.茶園承包服務(wù)內(nèi)容3.1茶園種植與管理3.1.1茶苗種植及管理3.1.2茶園施肥及灌溉3.1.3茶園病蟲(chóng)害防治3.2茶葉加工與銷(xiāo)售3.2.1茶葉采摘及初制3.2.2茶葉精制及包裝3.2.3茶葉銷(xiāo)售渠道拓展3.3茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3.1茶園道路建設(shè)3.3.2茶園灌溉系統(tǒng)建設(shè)3.3.3茶園電力設(shè)施建設(shè)4.合同期限及終止條件4.1合同起始日期4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期：2028年12月31日4.3合同終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致4.3.2發(fā)包方或承包方違約4.3.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限屆滿(mǎn)5.茶園承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.1.1茶苗費(fèi)用5.1.2茶園管理費(fèi)用5.1.3茶葉加工費(fèi)用5.1.4茶葉銷(xiāo)售費(fèi)用5.2承包費(fèi)用支付方式5.2.1按年度支付5.2.2每季度支付一次5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付5.3.2違約責(zé)任：逾期付款按日萬(wàn)分之五支付違約金6.茶葉產(chǎn)量及質(zhì)量要求6.1茶葉產(chǎn)量目標(biāo)6.1.1每畝茶葉產(chǎn)量：100公斤6.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T15020126.3茶葉產(chǎn)量考核及獎(jiǎng)懲6.3.1產(chǎn)量超過(guò)目標(biāo)，按超額部分給予獎(jiǎng)勵(lì)6.3.2產(chǎn)量未達(dá)標(biāo)，按差額部分扣除承包費(fèi)用7.茶園管理責(zé)任與義務(wù)7.1茶園種植技術(shù)指導(dǎo)7.1.1發(fā)包方提供茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)7.2茶園病蟲(chóng)害防治7.2.1承包方負(fù)責(zé)茶園病蟲(chóng)害防治7.3茶園環(huán)境保護(hù)7.3.1雙方共同遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)8.茶葉加工與銷(xiāo)售責(zé)任8.1茶葉加工流程8.1.1茶葉采摘后，承包方需在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初制加工8.1.2初制加工完成后，茶葉需送至指定加工廠進(jìn)行精制8.2茶葉質(zhì)量把控8.2.1茶葉加工過(guò)程中，嚴(yán)格遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2定期對(duì)加工設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保加工質(zhì)量8.3茶葉銷(xiāo)售渠道8.3.1承包方負(fù)責(zé)茶葉的銷(xiāo)售工作8.3.2茶葉銷(xiāo)售渠道包括但不限于：電商平臺(tái)、茶葉市場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店等9.合作共贏機(jī)制9.1收益分配比例9.1.1承包方獲得茶葉銷(xiāo)售收入的60%9.1.2發(fā)包方獲得茶葉銷(xiāo)售收入的40%9.2合作共贏條件9.2.1雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)茶園產(chǎn)量和質(zhì)量的雙提升9.3合作共贏獎(jiǎng)懲9.3.1達(dá)到或超過(guò)預(yù)期目標(biāo)的，雙方按比例增加收益9.3.2未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，雙方按比例減少收益10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按約定進(jìn)行茶園種植和管理11.1.2承包方未按約定進(jìn)行茶葉加工和質(zhì)量把控11.1.3發(fā)包方未按約定提供技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約12.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不符合國(guó)家政策或法律法規(guī)12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)12.3.2合同解除后，承包方應(yīng)將茶園及設(shè)施設(shè)備完好地移交給發(fā)包方13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)省市工商行政管理部門(mén)登記備案13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)13.3.2合同解除后，承包方應(yīng)將茶園及設(shè)施設(shè)備完好地移交給發(fā)包方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：茶園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃、茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、雙方簽字蓋章的合同副本等14.2合同附件生效14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、市場(chǎng)推廣代理、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)性和透明度。15.3第三方介入方式15.3.1.1技術(shù)支持：第三方提供茶園種植、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)。15.3.1.2市場(chǎng)推廣：第三方負(fù)責(zé)茶葉產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售渠道拓展。15.3.1.3融資服務(wù)：第三方協(xié)助承包方獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持。15.3.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供茶園及茶葉產(chǎn)品的保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.4.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確，雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)予以確認(rèn)。17.2超額責(zé)任處理17.2.1若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.2.2超額責(zé)任的處理方式在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與承包方18.1.1第三方與承包方之間是服務(wù)關(guān)系，承包方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2承包方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與發(fā)包方18.2.1第三方與發(fā)包方之間是服務(wù)關(guān)系，發(fā)包方作為服務(wù)需求方，有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。18.2.2發(fā)包方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求承包方采取措施解決問(wèn)題。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方主體，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前30日以書(shū)面形式通知合同雙方。19.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)采取措施確保茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.茶園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、時(shí)間表、預(yù)期效果等。2.茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明茶葉質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同有效性的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方與第三方簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.茶園承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明承包費(fèi)用已按約定支付。6.茶葉銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包方與茶葉購(gòu)買(mǎi)方簽訂的，明確茶葉銷(xiāo)售價(jià)格、數(shù)量、交付時(shí)間等。7.茶園及茶葉產(chǎn)品保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明茶園及茶葉產(chǎn)品已投保，并明確保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.茶園及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明茶園及設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等。9.茶園及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄茶園及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保其正常運(yùn)行。10.茶園及茶葉產(chǎn)品生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄茶園及茶葉產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，包括種植、加工、銷(xiāo)售等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行茶園種植和管理。責(zé)任認(rèn)定：賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于茶園修復(fù)費(fèi)用、茶葉減產(chǎn)損失等。示例：承包方未按照技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行茶園施肥，導(dǎo)致茶葉減產(chǎn)，承包方需賠償發(fā)包方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、生產(chǎn)中斷損失等。示例：發(fā)包方未及時(shí)提供必要的設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致茶葉加工設(shè)備損壞，發(fā)包方需賠償承包方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)不合格或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致茶葉銷(xiāo)售不暢，第三方需賠償承包方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：雙方未按約定支付承包費(fèi)用，違約方需支付違約金，并賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同（2025版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂目的1.6合同有效期第二章茶園基本情況2.1茶園地理位置2.2茶園面積2.3茶園土地性質(zhì)2.4茶園基礎(chǔ)設(shè)施2.5茶園生態(tài)環(huán)境第三章開(kāi)發(fā)內(nèi)容與目標(biāo)3.1茶葉種植與培育3.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3茶葉加工與銷(xiāo)售3.4茶旅一體化發(fā)展3.5茶園品牌建設(shè)第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1茶園管理4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.3茶葉質(zhì)量保證4.4茶園環(huán)境保護(hù)4.5合同履行監(jiān)督第五章承包方權(quán)利與收益5.1茶葉銷(xiāo)售收入分成5.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施使用5.3茶旅一體化收益分成5.4茶園品牌使用權(quán)5.5合同終止后收益處理第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3茶園管理監(jiān)督6.4技術(shù)支持與監(jiān)督6.5茶葉質(zhì)量監(jiān)督第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算與支付8.4違約糾紛解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的清算10.4清算期限與方式第十一章合同附件11.1茶園地形圖11.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施清單11.3茶葉種植與培育方案11.4茶葉加工與銷(xiāo)售方案11.5茶旅一體化發(fā)展規(guī)劃第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方代表簽字12.4合同簽署證明文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案機(jī)關(guān)13.3合同備案程序13.4合同備案期限第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同解除與終止后的處理14.4合同附件效力14.5合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同（2025版）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方當(dāng)事人信息甲方（茶園所有權(quán)人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.6合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章茶園基本情況2.1茶園地理位置茶園位于____市____區(qū)____街道，地理坐標(biāo)為_(kāi)___°____'____"北緯，____°____'____"東經(jīng)。2.2茶園面積茶園總面積為_(kāi)___畝。2.3茶園土地性質(zhì)茶園土地性質(zhì)為_(kāi)___。2.4茶園基礎(chǔ)設(shè)施茶園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施、茶廠等。2.5茶園生態(tài)環(huán)境茶園生態(tài)環(huán)境良好，具備發(fā)展茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)的條件。第三章開(kāi)發(fā)內(nèi)容與目標(biāo)3.1茶葉種植與培育乙方負(fù)責(zé)茶園茶葉的種植、培育、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。3.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)茶園基礎(chǔ)設(shè)施的完善和升級(jí)，包括但不限于道路、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。3.3茶葉加工與銷(xiāo)售乙方負(fù)責(zé)茶葉的加工、包裝、銷(xiāo)售及市場(chǎng)推廣。3.4茶旅一體化發(fā)展乙方負(fù)責(zé)茶園旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及推廣。3.5茶園品牌建設(shè)乙方負(fù)責(zé)茶園品牌的策劃、推廣和維護(hù)。第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1茶園管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)茶園進(jìn)行科學(xué)、合理的管理。4.2技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保茶園生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等方面的順利進(jìn)行。4.3茶葉質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保茶葉質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格茶葉進(jìn)行淘汰處理。4.4茶園環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保茶園生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。4.5合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五章承包方權(quán)利與收益5.1茶葉銷(xiāo)售收入分成乙方按年度與甲方協(xié)商確定茶葉銷(xiāo)售收入分成比例。5.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施使用乙方有權(quán)使用茶園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，但應(yīng)保證設(shè)施完好。5.3茶旅一體化收益分成乙方按年度與甲方協(xié)商確定茶旅一體化項(xiàng)目收益分成比例。5.4茶園品牌使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有茶園品牌使用權(quán)。5.5合同終止后收益處理合同終止后，乙方應(yīng)將茶園品牌使用權(quán)及有關(guān)資料歸還甲方。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)工作。6.3茶園管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.4技術(shù)支持與監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。6.5茶葉質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)茶葉質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除合同協(xié)議；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行合同終止后的相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定履行茶園管理、技術(shù)支持、茶葉質(zhì)量保證等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按合同約定完成茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方未按合同約定支付分成收益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，雙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的清算清算內(nèi)容包括但不限于茶園資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清償、收益分配等。10.4清算期限與方式清算期限自合同終止之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第十一章合同附件11.1茶園地形圖11.2茶園基礎(chǔ)設(shè)施清單11.3茶葉種植與培育方案11.4茶葉加工與銷(xiāo)售方案11.5茶旅一體化發(fā)展規(guī)劃第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.4合同簽署證明文件合同簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)出示有效身份證明文件。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同備案機(jī)關(guān)本合同需向____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.3合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4合同備案期限合同備案期限自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理茶園資產(chǎn)、債務(wù)、收益等事宜。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（茶園所有權(quán)人）：代表簽字：________________日期：________________乙方（承包服務(wù)提供方）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1茶園規(guī)劃與管理權(quán)甲方擁有茶園的規(guī)劃與管理權(quán)，包括茶園的整體布局、種植品種選擇、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等決策權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行茶園的開(kāi)發(fā)與管理。1.2技術(shù)引進(jìn)與推廣甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的茶葉種植、加工技術(shù)，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行技術(shù)的推廣與應(yīng)用。1.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與品牌建設(shè)甲方負(fù)責(zé)茶園產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和品牌建設(shè)，乙方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。1.4茶園資產(chǎn)處置權(quán)甲方擁有茶園資產(chǎn)的處置權(quán)，包括茶園的轉(zhuǎn)讓、租賃等。乙方在合同期內(nèi)不得擅自處置茶園資產(chǎn)。1.5茶園收益分配甲方與乙方根據(jù)合同約定，按照茶園的實(shí)際收益進(jìn)行分配。甲方在分配收益前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。1.6茶園環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)茶園的環(huán)境保護(hù)工作，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同維護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1技術(shù)自主權(quán)乙方在合同期內(nèi)擁有茶園種植、加工技術(shù)的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)選擇和決策。2.2市場(chǎng)自主權(quán)乙方在合同期內(nèi)擁有茶園產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)支持，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)。2.3管理自主權(quán)乙方在合同期內(nèi)擁有茶園管理的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的管理方式，不得干涉乙方正常的管理活動(dòng)。2.4收益保障甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)的合理收益，如因市場(chǎng)等原因?qū)е乱曳绞找娴陀诩s定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.5茶園資產(chǎn)增值乙方在合同期內(nèi)對(duì)茶園資產(chǎn)的增值部分享有一定比例的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。3.7中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)的合作期限與合同期限相同，合作期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。3.8中介機(jī)構(gòu)變更中介機(jī)構(gòu)在合作期間如需更換，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶園地形圖2.茶園基礎(chǔ)設(shè)施清單3.茶葉種植與培育方案4.茶葉加工與銷(xiāo)售方案5.茶旅一體化發(fā)展規(guī)劃6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持、支付分成收益等。b.乙方違約：未按合同約定履行茶園管理、技術(shù)支持、茶葉質(zhì)量保證、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：由乙方提出違約事實(shí)，甲方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正或提出解決方案。b.乙方違約：由甲方提出違約事實(shí)，乙方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正或提出解決方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方不履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款。3.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致收益不穩(wěn)定。解決辦法：在合同中設(shè)定市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，如調(diào)整分成比例等。4.問(wèn)題：茶園管理不善導(dǎo)致茶葉質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)茶園管理，提高茶葉質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同適用于茶園的種植、加工、銷(xiāo)售、旅游一體化等業(yè)務(wù)合作。2.該合同適用于甲方為茶園所有權(quán)人，乙方為承包服務(wù)提供方的情況。3.該合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)合同履行的情況。全文完。茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)合同（2025版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有茶園，需要對(duì)其進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)與承包，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，愿意提供茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作方式，確保茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.茶園：指甲方擁有的用于種植茶葉的土地及配套設(shè)施。2.綜合開(kāi)發(fā)：指對(duì)茶園進(jìn)行土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、品種改良、技術(shù)培訓(xùn)等全方位的開(kāi)發(fā)。3.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作，并享有相應(yīng)的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶園綜合開(kāi)發(fā)：指對(duì)茶園進(jìn)行土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、品種改良、技術(shù)培訓(xùn)等全方位的開(kāi)發(fā)。2.承包服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、物資供應(yīng)、工程施工等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作的順利進(jìn)行，并對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫(xiě)合同期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包工作的具體實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供茶園相關(guān)資料及配合乙方工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理茶園相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綜合開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括土地整理費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、品種改良費(fèi)用、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用等。2.承包服務(wù)費(fèi)用：包括乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、物資供應(yīng)費(fèi)、工程施工費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.本合同費(fèi)用支付方式為人民幣。2.支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（填寫(xiě)百分比）作為預(yù)付款。4.進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后（填寫(xiě)具體日期）支付。2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，每月（填寫(xiě)具體日期）支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后（填寫(xiě)具體日期）支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)辦理。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工程。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。2.甲方、乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體年限）年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方為甲方提供的服務(wù)具有特殊性，不適合轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶園的綜合開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方在承包期間不得擅自改變茶園用途。2.乙方保留對(duì)茶園綜合開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)茶園進(jìn)行監(jiān)督管理和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)茶園進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均應(yīng)在合同履行過(guò)程中得到雙方的遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就茶園綜合開(kāi)發(fā)與承包過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和決策。2.雙方