2025年度土地租賃合同稅務籌劃與合規(guī)協(xié)議

2025年度土地租賃合同稅務籌劃與合規(guī)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅務籌劃與合規(guī)要求1.稅務籌劃原則甲方與乙方應共同遵守國家相關稅務法律法規(guī)，確保租賃行為的稅務合規(guī)。乙方同意在租賃過程中提供必要的稅務籌劃建議，協(xié)助甲方合法降低稅負。2.合規(guī)承諾甲方承諾按照國家稅務規(guī)定，依法納稅，并積極配合乙方進行稅務申報。乙方承諾在租賃合同期內(nèi)，不收取任何違反國家稅務法律法規(guī)的費用。二、租賃條款1.租賃標的租賃標的為位于______的土地，面積為______平方米。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。甲方應在每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付當期租金。三、交地與使用1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。2.土地使用甲方在使用租賃土地過程中，應遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。甲方在使用過程中應保護土地環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變土地用途或造成土地環(huán)境破壞的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付土地的，應向甲方支付______%的違約金。乙方收取違反國家稅務法律法規(guī)的費用，應退還甲方并承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的稅務籌劃方案進行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。有權要求乙方提供必要的稅務合規(guī)證明文件，如稅務登記證、完稅證明等。義務：在租賃期內(nèi)，配合乙方進行稅務籌劃，提供必要的財務數(shù)據(jù)和資料。按照國家稅務規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方提供的資料，提供專業(yè)的稅務籌劃建議。有權要求甲方按照約定的時間和方式支付租賃費用。義務：確保提供的稅務籌劃方案合法有效，不得誤導甲方。按照合同約定的時間收取租賃費用，并開具合法的稅務發(fā)票。六、稅務籌劃與合規(guī)1.稅務籌劃內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方實際情況，提供包括但不限于租賃收入確認、成本費用列支、稅收優(yōu)惠等方面的稅務籌劃建議。2.合規(guī)保證乙方承諾其提供的稅務籌劃方案和操作符合國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。七、租賃費用支付1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每期租金租賃期間，甲方應按月支付租金，每期租金為______元。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合約定的稅務籌劃服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的稅務籌劃方案導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方稅務籌劃方案、商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅務規(guī)劃細節(jié)、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______