中央空調(diào)維保合同

空調(diào)維保合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（維保方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章維保項(xiàng)目一、空調(diào)系統(tǒng)概況本合同所涉及的空調(diào)系統(tǒng)位于[具體地點(diǎn)]，包括[品牌]品牌的主機(jī)、末端設(shè)備等，總制冷量為[具體制冷量]，總制熱量為[具體制熱量]，系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間為[具體運(yùn)行時(shí)間]。二、維保服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢：乙方每月對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行不少于[X]次的全面巡檢，包括主機(jī)、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)、管道等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、溫度、壓力、電流等參數(shù)的監(jiān)測，及時(shí)發(fā)覺并排除潛在故障隱患。2.定期保養(yǎng)：乙方每[X]個(gè)月對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括清洗主機(jī)冷凝器、蒸發(fā)器、水泵葉輪、冷卻塔填料等，更換過濾器、潤滑油等易損件，保證系統(tǒng)運(yùn)行的高效性和穩(wěn)定性。3.故障維修：乙方接到甲方故障報(bào)修后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，及時(shí)修復(fù)故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。對于重大故障，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在[X]天內(nèi)完成維修工作。4.技術(shù)咨詢：乙方為甲方提供空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，提供系統(tǒng)優(yōu)化建議等。5.備件供應(yīng)：乙方為甲方提供空調(diào)系統(tǒng)的備件供應(yīng)服務(wù)，保證備件的質(zhì)量和及時(shí)性。第三章維保期限維保期限為[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[X]個(gè)月。第四章維保費(fèi)用及支付方式一、維保費(fèi)用本合同的維保費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、技術(shù)咨詢、備件供應(yīng)等全部維保服務(wù)費(fèi)用。二、支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，在維保期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X]%作為尾款。三、支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將維保費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維保工作所需的場地、水源、電源等條件，并配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試和維修。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維保費(fèi)用，如逾期未付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%/天支付違約金。4.甲方應(yīng)妥善保管空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料和設(shè)備，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或資料丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行維保工作所需的條件和資料，如甲方未提供或提供不全，乙方有權(quán)暫停維保工作，直至甲方提供為止。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方提交維保工作報(bào)告，包括巡檢記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等，如甲方有要求，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞甲方的財(cái)物或影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第六章維保標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量一、維保標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和制造商的技術(shù)要求，如制冷量、制熱量、能效比等。2.主機(jī)、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)良好，無異常噪音、振動(dòng)、溫升等現(xiàn)象。3.管道、閥門等部件應(yīng)無泄漏、堵塞等現(xiàn)象，保溫層應(yīng)完好。4.電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，無漏電、短路等現(xiàn)象。二、質(zhì)量保證1.乙方對本合同約定的維保服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在維保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.維保期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供一定期限的免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方有需求，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第七章驗(yàn)收與考核一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和制造商的技術(shù)要求。2.主機(jī)、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)良好，無異常噪音、振動(dòng)、溫升等現(xiàn)象。3.管道、閥門等部件應(yīng)無泄漏、堵塞等現(xiàn)象，保溫層應(yīng)完好。4.電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，無漏電、短路等現(xiàn)象。二、驗(yàn)收程序1.維保期限屆滿后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方有要求，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測和評估，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。三、考核辦法1.甲方應(yīng)定期對乙方的維保工作進(jìn)行考核，如發(fā)覺乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.如乙方在考核中連續(xù)[X]次不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方在維保期限內(nèi)表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方可給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第八章違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維保費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的條件和要求提供維保工作所需的場地、水源、電源等，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行維保工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。二、乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如整改后仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在維保期限內(nèi)未能及時(shí)響應(yīng)甲方的故障報(bào)修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在維保期限內(nèi)丟失或損壞甲方的財(cái)物，應(yīng)按照財(cái)物的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第九章爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款一、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、合同生效本合同自雙方