手房買賣定金合同中介

手房買賣定金合同中介合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]公司名稱：[賣方公司名稱]郵箱：[賣方郵箱]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]公司名稱：[買方公司名稱]郵箱：[買方郵箱]丙方（中介方）：姓名：[中介姓名]地址：[中介聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系方式]公司名稱：[中介公司名稱]郵箱：[中介郵箱]第二章定金條款1.定金金額：人民幣[具體金額]元整。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付至丙方指定的賬戶。3.定金的性質(zhì)：本合同項下的定金具有擔(dān)保性質(zhì)，旨在保證雙方履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違約，定金將不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第三章房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，賣方已取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。第四章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體金額]元整。2.付款時間節(jié)點：乙方應(yīng)在[具體時間1]日前支付房屋總價的[具體比例1]，在[具體時間2]日前支付房屋總價的[具體比例2]，剩余款項在[具體時間3]日前支付完畢。3.付款方式及條件：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將款項支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章中介服務(wù)內(nèi)容及費用1.中介服務(wù)范圍：丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋買賣的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)查詢、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.中介服務(wù)費用及支付方式：乙方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向丙方支付中介服務(wù)費用，在簽訂本合同的同時支付。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方仍應(yīng)支付中介服務(wù)費用；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。3.中介方的責(zé)任與義務(wù)：丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。如丙方因自身原因給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，或拒絕履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付定金及已支付款項的[具體比例]作為違約金；如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定的時間和方式履行中介服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并按照已支付中介服務(wù)費用的[具體比例]向雙方支付違約金；如雙方因此遭受其他損失，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件及程序：雙方協(xié)商一致可以解除本合同；如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除本合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議。2.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。3.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，且任何一方均不同意向仲裁機構(gòu)申請仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款1.合同的完整性：本合同為雙方就本次房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項的所有口頭或書面約定。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為雙方通知與送達(dá)的有效地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。第十章合同附件1.房屋相關(guān)證件復(fù)印件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.定金收據(jù)：乙方已支付定金的收據(jù)。第十一章合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署方式：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方應(yīng)在簽字（或蓋章）處加蓋其公司公章或個人印章，乙方應(yīng)在簽字（或蓋章）處簽字并加蓋其公司公章或個人印章，丙方應(yīng)在簽字（或蓋章）處簽字并加蓋其公司公章。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：___________