2025年度半年租房合同糾紛調(diào)解與物業(yè)管理服務協(xié)議

2025年度半年租房合同糾紛調(diào)解與物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.雙方同意在2025年度半年租房期間，如發(fā)生任何合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機構名稱）進行調(diào)解。二、物業(yè)管理服務1.乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。2.物業(yè)管理服務內(nèi)容應包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護等。三、租金及支付方式1.租金金額為：______元/月。2.租金支付方式：甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、合同期限及終止1.本合同期限為2025年______月______日至2025年______月______日。2.如一方提前終止合同，應提前______天書面通知對方，并支付對方相應違約金。3.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同要求。有權要求乙方及時解決物業(yè)管理中的問題，如維修、清潔等。義務：按時支付物業(yè)管理服務費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定管理措施，并要求甲方遵守。有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。義務：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。定期對物業(yè)管理區(qū)域進行維護和清潔。六、糾紛調(diào)解1.雙方同意在2025年度半年租房期間，如發(fā)生任何物業(yè)管理服務糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______（調(diào)解機構名稱）進行調(diào)解。七、付款方式與期限1.物業(yè)管理服務費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方第一個月物業(yè)管理服務費用，即______元（大寫：______）。2.逐月支付甲方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用，費用金額為______元/月。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設施損壞，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的物業(yè)管理服務費用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方未能及時解決物業(yè)管理中的問題，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____