物業(yè)總經(jīng)理聘用合同范本

物業(yè)總經(jīng)理聘用合同范本

甲方（聘用方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（受聘方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

鑒于甲方是一家依法注冊成立的物業(yè)管理公司，乙方是一位具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的專業(yè)人士，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方受聘為甲方物業(yè)總經(jīng)理事宜達成如下合同條款：

第一條聘用職位和職責

1.1甲方聘用乙方為物業(yè)總經(jīng)理，負責甲方物業(yè)管理的全面工作。

1.2乙方的主要職責包括但不限于：

1.2.1制定物業(yè)管理計劃和目標，并組織實施；

1.2.2負責物業(yè)的日常運營管理，確保物業(yè)服務質(zhì)量；

1.2.3負責物業(yè)安全管理，預防和處理各類安全事故；

1.2.4負責物業(yè)財務管理，合理控制成本，提高經(jīng)濟效益；

1.2.5負責物業(yè)人力資源管理，包括員工招聘、培訓、考核等；

1.2.6負責與業(yè)主、租戶及其他相關方的溝通協(xié)調(diào)；

1.2.7完成甲方交辦的其他工作。

第二條聘用期限

2.1本合同聘用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2聘用期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽聘用合同。

第三條工作地點

3.1乙方的工作地點為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。

3.2因工作需要，乙方可能需要到甲方其他物業(yè)管理區(qū)域出差，乙方應服從甲方的安排。

第四條工作時間和休息休假

4.1乙方實行標準工時制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。

4.2乙方享有國家法定節(jié)假日、帶薪年休假等休息休假權(quán)利。

4.3因工作需要加班的，甲方應依法支付加班費或安排補休。

第五條薪酬待遇

5.1乙方的年薪為人民幣____萬元，按月支付，每月____日前支付上月工資。

5.2甲方為乙方提供五險一金等社會保險和住房公積金。

5.3乙方享有年終獎、績效獎金等福利待遇，具體根據(jù)甲方的薪酬制度和乙方的工作業(yè)績確定。

第六條保密和競業(yè)限制

6.1乙方應對甲方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露、使用或允許他人使用。

6.2聘用期內(nèi)及聘用期滿后____年內(nèi)，乙方不得在與甲方有競爭關系的單位任職或從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

7.2.1嚴重違反甲方規(guī)章制度的；

7.2.2嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

7.2.3同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響的；

7.2.4被依法追究刑事責任的；

7.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

7.3.1未按照本合同約定支付勞動報酬的；

7.3.2未依法為乙方繳納社會保險費的；

7.3.3甲方規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

7.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.4聘用期滿，本合同自行終止。雙方可協(xié)商續(xù)簽聘用合同。

第八條違約責任

8.1甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的，除支付拖欠的勞動報酬外，還應支付拖欠金額____%的違約金。

8.2乙方違反保密和競業(yè)限制義務的，應支付甲方違約金人民幣____萬元。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

9.2對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___________________________

乙方（簽字）：______