帶家電房屋租賃合同范本

帶家電房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋及家電事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及家電基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及家電設(shè)備詳見附件一《房屋及家電清單》。

1.3甲方保證租賃房屋及家電符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的其他用途。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋及家電等情形。

5.3租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還房屋及家電后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋及家電維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和家電的合理使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條房屋及家電的交還

7.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋及家電恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并完好交還給甲方。

7.2乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及家電的清潔衛(wèi)生，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

8.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付房屋的；

8.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定處理房屋及家電的交還事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，對(duì)方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及家電清單

|序號(hào)|物品名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注|

|1|電視機(jī)|||||

|2|冰箱|||||

|3|洗衣機(jī)