個人合租合同范本

個人合租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（承租方）：_________________________

丁方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該物業(yè)的部分房間出租給乙方、丙方和丁方共同居住使用；乙方、丙方和丁方愿意共同承租該物業(yè)的部分房間，并按照本合同約定支付租金及其他相關費用。甲乙丙丁四方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于_________________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分房間出租給乙方、丙方和丁方共同居住使用。

1.2該物業(yè)的具體房間分配如下：

-房間一：由乙方居住使用；

-房間二：由丙方居住使用；

-房間三：由丁方居住使用；

-公共區(qū)域：包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等，由甲乙丙丁四方共同使用。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方、丙方和丁方應如期交還。乙方、丙方和丁方需繼續(xù)承租的，應提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為每月人民幣________元（￥________），由乙方、丙方和丁方按照各自居住房間的面積比例分攤。

3.2租金支付方式為押一付三，即乙方、丙方和丁方需在每個支付周期的第一天支付三個月的租金，并額外支付一個月租金作為押金。

3.3租金支付時間為每月的第____天，乙方、丙方和丁方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的千分之五支付違約金。

第四條押金

4.1押金為人民幣________元（￥________），由乙方、丙方和丁方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止因乙方、丙方和丁方違反合同約定而給甲方造成損失。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方、丙方和丁方交還該物業(yè)且結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應保證該物業(yè)及其附屬設施在交付時符合安全、衛(wèi)生要求，并處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2在租賃期間，甲方負責對該物業(yè)及其附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。

5.3乙方、丙方和丁方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

5.4若因乙方、丙方和丁方使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。

第六條費用分攤

6.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由乙方、丙方和丁方按照各自居住房間的面積比例分攤。

6.2乙方、丙方和丁方應按時支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，需按未付費用的千分之五支付違約金。

6.3乙方、丙方和丁方應保存相關費用的支付憑證，并定期向甲方報告費用分攤情況。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方和丁方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方、丙方和丁方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同變更和解除

8.1甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙丙丁四方互不承擔違約責任：

-該物業(yè)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

-因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

-法律規(guī)定的其他情形。

8.3甲乙丙丁四方中的任何一方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知其他各方，并支付相當于一個月租金的違約金。

第九條違約責任

9.1甲方延遲交付該物業(yè)達____日以上的，乙方、丙方和丁方有權(quán)解除合同，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。

9.2乙方、丙方和丁方逾期支付租金達____日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方、丙方和丁方應支付相當于一個月租金的違約金。

9.3甲乙丙丁四方中的任何一方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙丁四方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙丙丁四方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：________________