一線城市經(jīng)濟(jì)適用房出租合同范本

一線城市經(jīng)濟(jì)適用房出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于【城市名稱】市【區(qū)/縣】區(qū)【街道/鎮(zhèn)】街道【小區(qū)名稱】的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于【城市名稱】市【區(qū)/縣】區(qū)【街道/鎮(zhèn)】街道【小區(qū)名稱】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為：【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，租金總額為【租金總額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交接單，作為本合同附件。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自裝修或增設(shè)他物。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。

6.4乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未交付的；

9.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的；

9.2.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未支付的；

9.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或擅自裝修、增設(shè)他物的；

9.2.5乙方將房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。

9.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方未按約定交付房屋，或房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期租金比例】%的違約金。

10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或擅自裝修、增設(shè)他物的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

10.4乙方將房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】