黃金樓層單元房出租合同范本

黃金樓層單元房出租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，所在樓層為第____層，共____層。

1.2該房屋權(quán)屬證明文件為：____________________，權(quán)屬人為甲方。

1.3該房屋現(xiàn)狀為：____________________（簡述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________，戶名：____________________，賬號：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。

第七條房屋維修

7.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修。

7.3因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋使用

8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動或妨礙他人正常生活。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第九條費用承擔(dān)

9.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，并按時向相關(guān)部門支付。

9.2甲方負責(zé)支付房屋的物業(yè)管理費。

第十條合同變更、解除和終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同。

10.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

11.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：____年____月____日