武漢市存量房居間買賣合同范本

武漢市存量房居間買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方全名）

地址：（此處填寫賣方地址）

身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）

乙方（買方）：（此處填寫買方全名）

地址：（此處填寫買方地址）

身份證號碼：（此處填寫買方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）

丙方（居間方）：（此處填寫居間方全稱）

地址：（此處填寫居間方地址）

統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫居間方統(tǒng)一社會信用代碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫居間方聯(lián)系電話）

鑒于甲方擬出售其位于武漢市的存量房，乙方有購買意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于武漢市（此處填寫具體區(qū)縣）的存量房（以下簡稱“該房屋”），該房屋具體信息如下：

-房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）

-房屋所有權(quán)證號：（此處填寫房屋所有權(quán)證號碼）

-房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）

-房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）

-房屋用途：（此處填寫房屋用途）

-房屋現(xiàn)狀：（此處填寫房屋現(xiàn)狀，如毛坯、簡裝、精裝等）

-房屋權(quán)屬：（此處填寫房屋權(quán)屬情況，如單獨所有、共有等）

1.2甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：（此處填寫金額大寫）元整（￥（此處填寫金額小寫）元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：（此處填寫定金金額大寫）元整（￥（此處填寫定金金額小寫）元）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過戶前（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：（此處填寫首付款金額大寫）元整（￥（此處填寫首付款金額小寫）元）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過戶后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：（此處填寫余款金額大寫）元整（￥（此處填寫余款金額小寫）元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋交付時符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進行現(xiàn)場驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方作為居間方，負責為甲乙雙方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格千分之（此處填寫具體比例）的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之（此處填寫具體比例）的違約金。

6.3如丙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費的（此處填寫具體比例）。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相關(guān)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：________