外墻施工合同

最新外墻施工合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.發(fā)包方（甲方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話]。2.承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話]。二、工程概況1.工程名稱：[具體外墻工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]。3.工程范圍及內(nèi)容：本工程的外墻施工范圍包括但不限于外墻的基層處理、保溫層施工（如有）、防水層施工（如有）、外墻裝飾層（如涂料、瓷磚等）的施工等。乙方需按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求完成所有外墻施工相關(guān)的工作內(nèi)容，包括但不限于材料的采購、運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝、調(diào)試等，保證外墻的整體質(zhì)量和外觀效果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，此日期為雙方約定的計(jì)劃開工日期，如因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致開工日期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.竣工日期：[具體竣工日期]。乙方應(yīng)在此日期前完成本合同約定的所有工程內(nèi)容，并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因工期延誤給乙方造成的損失，包括但不限于人工成本增加、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。如因乙方原因（如施工人員不足、施工工藝不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成其他損失的（如甲方對(duì)第三方的違約賠償?shù)龋?，乙方?yīng)予以賠償。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等），同時(shí)應(yīng)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求。乙方應(yīng)保證外墻的結(jié)構(gòu)安全、保溫隔熱功能、防水功能、裝飾效果等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌耐鈮|(zhì)量問題（如裂縫、脫落、滲漏等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或整改，如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：乙方在完成每一道工序后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新組織竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、合同價(jià)款1.價(jià)款金額：本合同的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.計(jì)價(jià)方式：本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，在合同履行過程中，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，合同總價(jià)款不作調(diào)整。3.價(jià)款調(diào)整：如因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少的，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整的金額按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等法定事由導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化（如材料價(jià)格大幅上漲或下跌等），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的金額和方式由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。六、付款方式1.預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后按照合同約定的開工日期組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成工程的進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工程價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)保證進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如發(fā)覺乙方虛報(bào)工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，并按照虛報(bào)金額的[X]%向乙方收取違約金。3.竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%（扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對(duì)結(jié)算金額無異議，應(yīng)簽訂竣工結(jié)算協(xié)議；如甲方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)在接到竣工結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在接到甲方書面意見后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見并簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。4.質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款時(shí)扣留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金的返還按照本合同關(guān)于質(zhì)量保證的約定執(zhí)行，在質(zhì)量保證期屆滿且乙方履行了質(zhì)量保證義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和施工工藝進(jìn)行施工，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格要求的，有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成更換工作。義務(wù)：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等。在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款，如因甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致乙方施工延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方的施工過程不受外界干擾，如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在收到乙方提交的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)或其他書面文件后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如因甲方未及時(shí)回復(fù)導(dǎo)致乙方施工延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和支付工程款，如甲方未按時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失，包括但不限于人工成本增加、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。在施工過程中，如發(fā)覺甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在不合理之處或不符合國家相關(guān)規(guī)范要求的，有權(quán)向甲方提出書面的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如甲方同意變更，應(yīng)按照本合同關(guān)于價(jià)款調(diào)整的約定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和付款方式收取工程款，如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)采取合法的手段（如向甲方發(fā)送催款函、向人民法院提起訴訟等）維護(hù)自己的合法權(quán)益。義務(wù)：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和施工安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)采購本合同約定的由乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件（如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等），如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文明施工的規(guī)定，采取有效的措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。如因乙方違反環(huán)境保護(hù)和文明施工規(guī)定導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，并在工程竣工后及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料（如工程竣工圖、施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等），竣工資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)檔案管理的要求。八、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料及設(shè)備：如本合同約定有甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，甲方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)派人協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求，如因甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或其他損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方供應(yīng)材料及設(shè)備：本合同約定由乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)更換合格的材料和設(shè)備，如乙方未按時(shí)更換，甲方有權(quán)自行采購符合要求的材料和設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照材料和設(shè)備采購費(fèi)用的[X]%向乙方收取違約金。3.材料及設(shè)備的檢驗(yàn)與試驗(yàn)：無論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備，都應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)與試驗(yàn)。對(duì)于需要進(jìn)行見證取樣的材料及設(shè)備，應(yīng)在甲方或監(jiān)理單位的見證下進(jìn)行取樣，并送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致檢測(cè)不合格的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)重新檢測(cè)的費(fèi)用，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、安全文明施工1.安全施工：乙方應(yīng)建立健全安全施工管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等），并按照國家相關(guān)安全規(guī)范要求進(jìn)行施工操作。在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理，并在[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)通知甲方，同時(shí)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。安全的責(zé)任應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)受傷人員的救治費(fèi)用、對(duì)第三方的賠償費(fèi)用、因?qū)е碌墓こ萄诱`損失等；如因甲方原因?qū)е掳踩l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止施工粉塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的污染。施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意堆放。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因乙方違反文明施工規(guī)定導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.處理：如發(fā)生安全或其他突發(fā)事件，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)雙方應(yīng)從中吸取教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施，防止類似再次發(fā)生。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于人工成本增加、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償；如乙方拒不整改或整改后仍未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因解除合同而遭受的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因解除合同而遭受的損失。如雙方違反本合同的其他約定條款，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。2.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則1.合同變更與解除：本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等法定事由導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理合同的變更或解除事宜。在合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2