公司合租協(xié)議書

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鑒于：

甲方（以下簡稱“出租方”）是一家擁有以下房屋所有權(quán)及使用權(quán)的企業(yè)：

房屋地址：____________________________

房產(chǎn)證號：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）系一家有意向租賃甲方房屋的企業(yè)，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：見附件一。

1.2房屋用途：乙方租賃房屋用于辦公、經(jīng)營等合法用途。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：雙方約定，房屋年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2租金支付方式：采用每半年支付一次的方式，每次支付半年的租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時一次性支付；以后每期租金應(yīng)在前一期租金到期前一個月內(nèi)支付。

2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付房屋押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（見附件二）進行使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時符合正常使用要求，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

5.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定使用要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

六、協(xié)議的解除與終止

6.1在租賃期內(nèi)，雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋的；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的。

6.3租賃期滿，本協(xié)議自然終止。

七、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______

法定代表人（或授