2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃初始押金協(xié)議

2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃初始押金協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅設(shè)施：詳見附件一《住宅設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、押金金額及支付方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。四、押金退還及扣除條件4.1在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)住宅及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3在以下情況下，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金：（1）乙方未按約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項；（2）乙方在租賃期間，故意或過失造成住宅及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用；（3）乙方未按約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。五、押金退還手續(xù)5.1在租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理押金退還手續(xù)。5.2乙方辦理押金退還手續(xù)時，應(yīng)提交以下材料：（1）本協(xié)議原件；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）甲方出具的押金收據(jù)。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證住宅及附屬設(shè)施的安全、完好，不得存在安全隱患。6.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)使用水電等資源。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方交付的鑰匙，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：《住宅設(shè)施清單》1.住宅內(nèi)家具清單：（1）沙發(fā)：____張（2）床：____張（3）餐桌：____張（4）椅子：____把（5）電視柜：____個（6）衣柜：____個（7）書桌：____個（8）書架：____個2.住宅內(nèi)家電清單：（1）空調(diào)：____臺（2）冰箱：____臺（3）洗衣機(jī)：____臺（4）熱水器：____臺（5）微波爐：____臺（6）電磁爐：____臺（7）抽煙機(jī)：____臺（8）燃?xì)庠睿篲___臺3.住宅內(nèi)其他設(shè)施：（1）窗簾：____幅（2）燈具：_