2025年房地產(chǎn)項目合作協(xié)議文本

2025年房地產(chǎn)項目合作協(xié)議文本一、協(xié)議主體甲方（以下簡稱“甲方”）為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為____建筑集團有限公司。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就____房地產(chǎn)項目達成如下合作協(xié)議。二、項目概述1.項目名稱：____房地產(chǎn)項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、公寓等多元化業(yè)態(tài)三、合作協(xié)議1.甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計、土地手續(xù)辦理等工作，乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、質(zhì)量把控、工程驗收等工作。2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進度款，乙方應(yīng)按照約定時間完成各階段施工任務(wù)。3.雙方應(yīng)共同確保項目按照約定的進度、質(zhì)量、安全等要求進行，確保項目順利交付。4.甲方負(fù)責(zé)項目的營銷策劃、銷售代理、物業(yè)管理等工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目推廣。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)、合法進行。四、利益分配1.甲方享有項目銷售收益的____%，乙方享有項目銷售收益的____%。2.項目利潤分配按照以下原則進行：a.甲方承擔(dān)項目前期投入成本，乙方承擔(dān)施工建設(shè)成本；b.項目銷售完成后，扣除成本后的利潤按照雙方約定的比例分配；c.雙方應(yīng)按照約定時間支付各自應(yīng)得的利潤。五、風(fēng)險控制1.甲方應(yīng)確保項目的合規(guī)性，如因項目手續(xù)不全等原因?qū)е马椖繜o法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法驗收或產(chǎn)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場風(fēng)險，如因市場變化導(dǎo)致項目銷售不暢，雙方應(yīng)共同采取措施，降低風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于以下幾種：a.違約方支付違約金；b.違約方賠償對方損失；c.違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____建筑集團有限公司簽訂日期：___