2025年共有房產(chǎn)份額購銷協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年共有房產(chǎn)份額購銷協(xié)議甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____地址：____鑒于甲乙雙方就____年共有房產(chǎn)份額的購銷事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為共有房產(chǎn)。2.房產(chǎn)面積為____平方米，共有份額為____%。二、購銷價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方購買房產(chǎn)份額的價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元；b.乙方在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)份額過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等。3.乙方在支付剩余購房款后，甲方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間將房產(chǎn)份額過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，自愿簽訂，特此證明。見證人：姓

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