2025年二手住房交易策劃合同范本

2025年二手住房交易策劃合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方采用以下第____種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋及有關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方在購房后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。3.雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方