2025年城市更新項目土地征收補償金監(jiān)管協(xié)議

2025年城市更新項目土地征收補償金監(jiān)管協(xié)議甲方（征收方）：____市城市更新局乙方（被征收方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就____年城市更新項目土地征收補償金監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____年____城市更新項目1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：城市更新改造項目1.4項目規(guī)模：占地面積____平方米二、土地征收補償原則2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方進行公平、合理的土地征收補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)參照《____市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。三、土地征收補償金支付3.1甲方應(yīng)在土地征收決定生效之日起____日內(nèi)，將土地征收補償金支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到土地征收補償金后____日內(nèi)，將款項存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。3.3乙方未按期存入監(jiān)管賬戶的，甲方有權(quán)從土地征收補償金中直接扣除。四、補償金監(jiān)管4.1甲方設(shè)立土地征收補償金監(jiān)管賬戶，對乙方存入的補償金進行監(jiān)管。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對補償金的使用進行監(jiān)督，確保補償金用于乙方安置及生活需求。4.3乙方使用補償金時，應(yīng)提前向甲方提交使用計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可使用。4.4乙方使用補償金應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得用于非法用途；（2）不得用于投資高風(fēng)險項目；（3）不得用于購買房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)；（4）不得用于償還債務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付土地征收補償金的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付違約金。5.2乙方未按約定存入監(jiān)管賬戶的，甲方有權(quán)從土地征收補償金中直接扣除，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議4.____條約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已使用的補償金，并支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市城市更新局乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、土地征收補償金監(jiān)管的目的和意義城市更新項目土地征收補償金監(jiān)管，旨在保障被征收方合法權(quán)益，確保補償金用于被征收方的安置及生活需求，維護社會穩(wěn)定。本協(xié)議明確了甲乙雙方在土地征收補償金監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)，對保障項目順利進行具有重要意義。二、土地征收補償金監(jiān)管的具體措施2.1甲方設(shè)立土地征收補償金監(jiān)管賬戶，對乙方存入的補償金進行監(jiān)管。2.2甲方委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)，對乙方使用補償金進行審計，確保補償金合規(guī)使用。2.3甲方對乙方使用補償金的過程進行監(jiān)督，確保補償金用于乙方安置及生活需求。三、土地征收補償金監(jiān)管的成效3.1通過監(jiān)管，確保了土地征收補償金的合規(guī)使用，維護了被征收方的合法權(quán)益。3.2促進了城市更新項目的順利進行，提高了項目的社會效益。3.3有助于提高政府的公信力，增強人民群眾對政府的信任。四、土地征收補償金監(jiān)管的啟示4.1加強土地征收補償金監(jiān)管，有利于維護社會穩(wěn)定，保障被征收方合法權(quán)益。4.2政府應(yīng)加強對土地征收補償金使用的監(jiān)督，確保補償金用于被征收方的安置及生活需求。4.3建立健全土地征收補償金監(jiān)管制度，有助于提高政府治理能力。本協(xié)議明確