2025年住宅租賃物業(yè)管理合同范文示范文本

2025年住宅租賃物業(yè)管理合同范文示范文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（物業(yè)管理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方對租賃住宅進(jìn)行管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：居住二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)管理4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃住宅的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于：（1）住宅設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）住宅安全管理；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅的安全、舒適、整潔。4.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途，不得違規(guī)收費(fèi)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住宅，并享有住宅的居住權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞住宅設(shè)施。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證住宅符合租賃條件，不得將不符合租賃條件的住宅出租給乙方。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（