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文檔簡介

2025年二手自建房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手自建房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號。2.房屋結(jié)構(gòu)為____層，總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。3.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、房屋價格及支付方式1.乙方同意購買甲方房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。3.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在房屋總價款支付完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶費用由乙方承擔，具體金額雙方協(xié)商解決。3.房屋交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備正常運行，無遺留問題。四、甲方承諾1.甲方保證所售房屋為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所售房屋不存在抵押、查封、租賃等情況。3.甲方在房屋交付前，應負責將房屋內(nèi)部及外部環(huán)境清理干凈。五、乙方承諾1.乙方保證在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付房屋總價款。2.乙方在過戶完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔房屋維修、養(yǎng)護等責任。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方無法按期過戶或交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按期支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___

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