2025年住宅購銷金融服務(wù)合同

2025年住宅購銷金融服務(wù)合同甲方（金融機構(gòu)）：____銀行乙方（購房者）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，統(tǒng)一社會信用代碼：____，住所：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____，聯(lián)系電話：____。二、合同標(biāo)的2.1乙方向甲方申請購房貸款，用于購買位于____的住宅一套，房屋所有權(quán)證編號：____，建筑面積：____平方米。2.2乙方貸款金額為人民幣____萬元，貸款期限為____年，貸款利率按甲方屆時公布的個人住房貸款利率執(zhí)行。三、合同條款3.1貸款發(fā)放3.1.1甲方應(yīng)在乙方提供完整申請材料并經(jīng)審核通過后，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款。3.1.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。3.2貸款還款3.2.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.2.2乙方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3貸款利率調(diào)整3.3.1貸款利率按照甲方屆時公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定執(zhí)行。3.3.2甲方應(yīng)及時通知乙方利率調(diào)整事宜，乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的利率按時償還貸款本息。3.4擔(dān)保3.4.1乙方為貸款提供以下?lián)＃篲___。3.4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)的完整性和有效性，如擔(dān)保物權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。3.5違約責(zé)任3.5.1乙方未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照約定支付逾期利息。3.5.2乙方提供虛假申請材料，或者將貸款用于其他用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.6合同變更與解除3.6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。3.6.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國的法律。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于個人住房貸款的相關(guān)政策，共同維護房地產(chǎn)市場秩序。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合